OPTIMUS VASTGOED
Te koop: handelshuis met loods (+/- 350m²) te Koersel!
Pastorijstraat 16 - 3582 KOERSEL
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Te koop: handelshuis met loods (+/- 350m²) te Koersel!
Ontdek de veelzijdigheid van dit unieke handelshuis, gelegen op een perceel van 8a58ca in de nabijheid van het bruisende Koersel-centrum.
Dit pand uit 1960 biedt een flexibele ruimte die momenteel dienstdoet als succesvolle fietsenwinkel, maar de mogelijkheden voor alternatieve ondernemingen zijn eindeloos.
Aan de voorzijde van het gebouw is er voldoende parkeerplaats en de achterliggende loods is bereikbaar via de ruime inrit.
Indeling:
Dit handelshuis is slim ontworpen met aan de voorzijde een ruim winkelpand, badend in natuurlijk licht - een ideale vitrine voor uw onderneming.
Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele woongedeelte met een royale woonkamer, keuken, wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping wachten 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer op u.
Troeven:
Veelzijdigheid: momenteel een fietsenwinkel, maar de ruimte biedt talloze ondernemingsmogelijkheden.
Parkeergelegenheid: ruime parkeerplaats aan de voorzijde voor klanten en personeel.
Toegankelijkheid: de loods (+/- 350 m²) is makkelijk bereikbaar via de ruime inrit.
Goed onderhouden: een pand dat met zorg is onderhouden en kwaliteit uitstraalt.
Woon-werkcombinatie: perfect voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie.
Stedenbouwkundige info: woongebied - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften - bouwvergunning
EPC: 324 kWh/m² met certificaatnummer 20240119-0003114636-RES-1
(Bron oppervlakte: EPC)
P-score: D
G-score: D
Te koop: handelshuis met loods (+/- 350m²) te Koersel!
Ontdek de veelzijdigheid van dit unieke handelshuis, gelegen op een perceel van 8a58ca in de nabijheid van het bruisende Koersel-centrum.
Dit pand uit 1960 biedt een flexibele ruimte die momenteel dienstdoet als succesvolle fietsenwinkel, maar de mogelijkheden voor alternatieve ondernemingen zijn eindeloos.
Aan de voorzijde van het gebouw is er voldoende parkeerplaats en de achterliggende loods is bereikbaar via de ruime inrit.
Indeling:
Dit handelshuis is slim ontworpen met aan de voorzijde een ruim winkelpand, badend in natuurlijk licht - een ideale vitrine voor uw onderneming.
Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele woongedeelte met een royale woonkamer, keuken, wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping wachten 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer op u.
Troeven:
Veelzijdigheid: momenteel een fietsenwinkel, maar de ruimte biedt talloze ondernemingsmogelijkheden.
Parkeergelegenheid: ruime parkeerplaats aan de voorzijde voor klanten en personeel.
Toegankelijkheid: de loods (+/- 350 m²) is makkelijk bereikbaar via de ruime inrit.
Goed onderhouden: een pand dat met zorg is onderhouden en kwaliteit uitstraalt.
Woon-werkcombinatie: perfect voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie.
Stedenbouwkundige info: woongebied - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften - bouwvergunning
EPC: 324 kWh/m² met certificaatnummer 20240119-0003114636-RES-1
(Bron oppervlakte: EPC)
P-score: D
G-score: D
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 237 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240119-0003114636-RES-1
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 449.950 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.740 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|