> Te koop > Heusden-zolder > Huis > Ruime woning (3slpk) met veel potentieel in Heusden centrum!

Ruime woning (3slpk) met veel potentieel in Heusden centrum!

Guido Gezellelaan 127 - 3550 Heusden-Zolder

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1930
198 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

In het centrum van Heusden op de G. Gezellelaan treffen we ter hoogte van nummer 127 deze gunstig gelegen woonst op een perceel van +- 5 are. De woning heeft heel veel potentieel en geeft jouw de kans om hier een prachtig handelshuis van te maken zodoende dat je het werk ideaal kan combineren met je gezin! Met zijn topligging heb je hier een zeer goede visibiliteit en tevens biedt de woning nog 3 slaapkamers en een grote tuin aan.

Je betreedt de woning via de inkomhal (deze is voorzien van een gastentoilet met lavabo) die uitgeeft op de leefruimte. Via de leefruimte loop je verder naar de ruime leefkeuken die geniet van een uitzicht op je tuin. Heel praktisch; via de keuken kan je ook de garage bereiken.

Op de eerste verdieping heb je 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 verder gerenoveerd moet worden) en een ruime badkamer met een ligbad, een lavabomeubel en een wc.

Verder heb je hier nog ruimte op een zolderverdieping (er is vaste trap voorzien) die dienst kan doen als 3de slaapkamer of hobbykamer.

Het centrum van Heusden staat bekend om zijn veelzijdigheid.


Pluspunten:
- Toplocatie
- Geen renovatieverplichting
- Overal dubbelglas
- Heel veel potentieel
- 3 slaapkamers
- Grote tuin
- Garage en voldoende parking

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!


In het centrum van Heusden op de G. Gezellelaan treffen we ter hoogte van nummer 127 deze gunstig gelegen woonst op een perceel van +- 5 are. De woning heeft heel veel potentieel en geeft jouw de kans om hier een prachtig handelshuis van te maken zodoende dat je het werk ideaal kan combineren met je gezin! Met zijn topligging heb je hier een zeer goede visibiliteit en tevens biedt de woning nog 3 slaapkamers en een grote tuin aan. 


Je betreedt de woning via de inkomhal (deze is voorzien van een gastentoilet met lavabo) die uitgeeft op de leefruimte. Via de leefruimte loop je verder naar de ruime leefkeuken die geniet van een uitzicht op je tuin. Heel praktisch; via de keuken kan je ook de garage bereiken.


Op de eerste verdieping heb je 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 verder gerenoveerd moet worden) en een ruime badkamer met een ligbad, een lavabomeubel en een wc.


Verder heb je hier nog ruimte op een zolderverdieping (er is vaste trap voorzien) die dienst kan doen als 3de slaapkamer of hobbykamer.


Het centrum van Heusden staat bekend om zijn veelzijdigheid. Je vindt hier alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, restaurants, apotheek, bank, etc. De kinderen kunnen zelfs te voet naar school. Binnen een straal van 1 kilometer rond de woning vind je een ruim aanbod aan sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals voetbal, tennis en de Chiro.


Wil jij graag een woning kopen zonder renovatieverplichting en met heel veel potentieel? Dan ben je hier aan het juiste adres! Wacht zeker niet en neem zo snel mogelijk contact met ons op voor een bezichtiging!


Pluspunten:
-    Toplocatie!
-    Geen renovatieverplichting!
-    Overal dubbelglas!
-    Heel veel potentieel! 
-    3 slaapkamers!
-    Grote tuin!
-    Garage en voldoende parking!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 198 m² bewoonbaar
  • 450 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20240314-00031777170-RES-1
  • Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar

Downloads

Financieel

Prijs € 229.000
Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 198
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 450
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee

Aangeboden door

ImmoFusion

Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom. Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte. U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Logo van makelaar: ImmoFusion