HANDELSPAND MET RUIME PARKING EN 2 APPARTEMENTEN

Beschrijving

Handelsgelijkvloers met ruime privé-parking en met 2 appartementen op de eerste verdieping.
Momenteel in gebruik als supermarkt met slagerij en bakkerij. Het kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.

Recente renovaties:
- nieuw pannendak
- zonnepanelen
- EK gelijkvloers is volledig vernieuwd en conform
- 2 inverters in de winkel
- app. 2: nieuwe ramen, vloeren, toilet en douche

Het glv is +/- 400 m2 waarvan +/- 260 m2 winkel met bakkerij, slagerij en bureel. Achter de winkel zijn er diverse ruimtes: opslag (14 m2), keuken (21 m2), toilet, werkplaats van de bakkerij (47 m2) en ruimte naar de winkel (8 m2). Extra garage (50 m2).
Overdekte ruimte met koelcel voor groenten en fruit vooraan.

Inboedel en toestellen incl. Indien niet nodig is dit te overleggen.

Aparte ingang naar de 2 app.
App. 1 is verhuurd en werd nog niet gerenoveerd.
App. 2 heeft nieuwe ramen, vloer- en wandtegels, toilet en douche. De verdere afwerking dient te gebeuren door de koper.


EPC - GLV - label F - nr. 20200316-0002260699-KNR-1
EPC - appartement Butastraat 2/1 - nr. 20200316-0002260691-RES-1 - 761 kWh/m2 jaar - label F
EPC - appartement Butastraat 2/2 - nr. 20200316-0002260695-RES-1 - 789 kWh/m2 jaar - label F (werd gerenoveerd na opmaak van het EPC)

Benieuwd naar dit pand?
Contacteer ons op 011/23 11 01 of info@optie-m.be

Handelsgelijkvloers met ruime privé-parking en met 2 appartementen op de eerste verdieping.
Het handelsgelijkvloers was in gebruik als supermarkt. Het kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.

Recent werden verschillende renovaties uitgevoerd:
- nieuw pannendak
- zonnepanelen
- elektriciteit van het handelsgelijkvloers werd volledig vernieuwd en is conform
- appartement achteraan: nieuwe ramen, vloeren, toilet en douche

Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van +/- 400 m2 waarvan een winkelruimte met eerdere bakkerij en slagerij van +/- 260 m2 met apart bureel vooraan. Achter de winkelruimte zijn er diverse ruimtes: opslagruimte (14 m2), keuken (21 m2) met toilet, werkplaats (47 m2) en tussenruimte naar de winkel (8 m2). En nog een achterliggende garage van 50 m2.
Vooraan de winkel is er een overdekte ruimte met koelcel.

Aan de zijgevel is er een aparte ingang met toegang tot de twee appartementen op de eerste verdieping. Deze zijn resp. 63 m2 en 68 m2 (volgens EPC) en hebben elk 1 slaapkamer.
Het appartement aan de achterzijde is gerenoveerd: nieuwe ramen, vloer- en wandtegels, toilet en douche. De verdere afwerking dient te gebeuren door de koper.
Beide appartementen zijn verhuurd.

EPC - handelspand - label F - certificaatnummer 20200316-0002260699-KNR-1
EPC - appartement Butastraat 2/1 - certificaatnummer 20200316-0002260691-RES-1 - 761 kWh/m2 jaar - label F
EPC - appartement Butastraat 2/2 - certificaatnummer 20200316-0002260695-RES-1 - 789 kWh/m2 jaar - label F (werd gerenoveerd na opmaak van het EPC)

Benieuwd naar dit pand met mogelijkheden?
Contacteer ons op 011/23 11 01 of info@optie-m.be