Beschrijving
Dit prachtig landelijk ingericht appartement van 156m² is gelegen op een AA-locatie in het bruisend stadscentrum van Hasselt, maar met de rust van een achterliggende binnentuin. Het appartement behelst de volledige 2de verdieping van het gebouw residentie Union in het midden van de Demerstraat tegenover juwelierszaak Franssens en vlak aan het kruispunt met de Paardsdemerstraat en de kledingszaak La Bottega. Aanvankelijk waren dit 2 appartementen met bus 6+7 van ieder 78m² en kan dat gezien de gescheiden kadastrale verdeling makkelijk terug worden opgedeeld naar 2 eenheden. Momenteel is het één mooi geheel met een ruime keuken met eet-en zitgedeelte, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte aan de volledige voorzijde van de Demerstraat, met dan vervolgens nog 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, waarvan 1 met ligbad en 1 met douche, alsook 2 toiletten en bergruimte op deze verdieping. Achteraan met uitkijk op de binnentuin is er een balkonterras wat momenteel is afgeschermd met witte doorkijkdallen, maar eenvoudig kan worden open gemaakt. Inbegrepen zijn 2 bergkelders in de kelderverdieping in deze vraagprijs. Optioneel kan men de bovengrondse autostaanplaats in de garage op huisnummer 40c bereikbaar via de doorrit kopen met een meerprijs van 42.000€.
Het appartement is volgens de recente asbestinventarisatie "asbestveilig" bevonden en de EPC-attesten zijn opgemaakt op elk busnummer afzonderlijk met voor bus 6 een B-label (158kWh/m² jaar) en voor bus 7 een C-label (205 kWh/m² jaar), zodat er momenteel GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is.
De gemeenschappelijke kosten zijn zeer redelijk met voor het boekjaar 2022-2023 een maandelijks bedrag van 206,56€/maand voor de beide appartementsnummers, dus 103€/maand per eenheid. Ook de verwarmingskosten die met een gemeenschappelijke verwarming op basis van caloriemeting wordt afgerekend bedraagt voor dit apparetment slechts 626,94€/jaar.
Dus wilt u graag wonen in de werkelijke stadkern van Hasselt, zonder geluidsoverlast maar toch genieten van de gezellige drukte van de winkelstraat op zaterdag van in uw woonkamer, aarzel dan niet om Meyers Vastgoed via Claudio Meyers te contacteren op (011)48.58.86 of per mail : claudio@meyersco.be voor een vrijblijvend bezoek.
Dit prachtig landelijk ingericht appartement van 156m² is gelegen op een AA-locatie in het bruisend stadscentrum van Hasselt, maar met de rust van een achterliggende binnentuin. Het appartement behelst de volledige 2de verdieping van het gebouw residentie Union in het midden van de Demerstraat tegenover juwelierszaak Franssens en vlak aan het kruispunt met de Paardsdemerstraat en de kledingszaak La Bottega. Aanvankelijk waren dit 2 appartementen met bus 6+7 van ieder 78m² en kan dat gezien de gescheiden kadastrale verdeling makkelijk terug worden opgedeeld naar 2 eenheden. Momenteel is het één mooi geheel met een ruime keuken met eet-en zitgedeelte, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte aan de volledige voorzijde van de Demerstraat, met dan vervolgens nog 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, waarvan 1 met ligbad en 1 met douche, alsook 2 toiletten en bergruimte op deze verdieping. Achteraan met uitkijk op de binnentuin is er een balkonterras wat momenteel is afgeschermd met witte doorkijkdallen, maar eenvoudig kan worden open gemaakt. Inbegrepen zijn 2 bergkelders in de kelderverdieping in deze vraagprijs. Optioneel kan men de bovengrondse autostaanplaats in de garage op huisnummer 40c bereikbaar via de doorrit kopen met een meerprijs van 42.000€.
Het appartement is volgens de recente asbestinventarisatie "asbestveilig" bevonden en de EPC-attesten zijn opgemaakt op elk busnummer afzonderlijk met voor bus 6 een B-label (158kWh/m² jaar) en voor bus 7 een C-label (205 kWh/m² jaar), zodat er momenteel GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is.
De gemeenschappelijke kosten zijn zeer redelijk met voor het boekjaar 2022-2023 een maandelijks bedrag van 206,56€/maand voor de beide appartementsnummers, dus 103€/maand per eenheid. Ook de verwarmingskosten die met een gemeenschappelijke verwarming op basis van caloriemeting wordt afgerekend bedraagt voor dit apparetment slechts 626,94€/jaar.
Dus wilt u graag wonen in de werkelijke stadkern van Hasselt, zonder geluidsoverlast maar toch genieten van de gezellige drukte van de winkelstraat op zaterdag van in uw woonkamer, aarzel dan niet om Meyers Vastgoed via Claudio Meyers te contacteren op (011)48.58.86 of per mail : claudio@meyersco.be voor een vrijblijvend bezoek.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 