KIJKDAG ZATERDAG 25 MEI VAN 10u tot 12u VRIJ TE BEZOEKEN Unique Properties verkoop deze uiterst charmante woning in Zoutleeuw! Op de Groenstraat 28 in het landelijke Budingen treffen we deze authentieke en zeer ruime woning op een mooi perceel van 1.030m². De gevel van deze woning straalt karakter uit, en zowel binnen als buiten zijn er nog tal van authentieke elementen bewaard gebleven. Via de inkomhal vallen onmiddellijk de mogelijkheden van de woning op. Het ruime gelijkvloers biedt plaats aan een mooie woonkamer, eetkamer en gezellige keuken. Aan de andere kant zijn er 2 kamers, dewelke volledig naar wens kunnen worden benut. Deze zijn via de inkomhal makkelijk af te scheiden van de rest van de woning, perfect als je deze kamers beroepsmatig zou willen gebruiken. Ook bestaat er de mogelijkheid een slaapkamer met eigen badkamer in te richten. Verder is er op het gelijkvloers nog de berg- en wasruimte, alsook een enorme overdekte binnenkoer. Hier zijn de mogelijkheden eindeloos en vraagt om in persoon te komen bekijken! Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met elk prachtige authentieke elementen, alsook de badkamer met ligbad, douche en toilet. Via de vaste trap kunnen we nog een verdiep verder naar boven, waar nogmaals plaats is om 2 ruime kamers in te richten. Tot slot is er nog een kelder. Buiten is er voldoende plaats om enkele auto's te parkeren, en meer dan voldoende ruimte om te genieten of een moestuin te houden. Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, volledige woning vergund geacht, bestemming deels woongebied met landelijk karakter en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label D dus GEEN renovatieplicht, asbestveilig, P-score = A, G-score = A.
KIJKDAG ZATERDAG 25 MEI VAN 10u tot 12u VRIJ TE BEZOEKEN Unique Properties verkoop deze uiterst charmante woning in Zoutleeuw! Op de Groenstraat 28 in het landelijke Budingen treffen we deze authentieke en zeer ruime woning op een mooi perceel van 1.030m². De gevel van deze woning straalt karakter uit, en zowel binnen als buiten zijn er nog tal van authentieke elementen bewaard gebleven. Via de inkomhal vallen onmiddellijk de mogelijkheden van de woning op. Het ruime gelijkvloers biedt plaats aan een mooie woonkamer, eetkamer en gezellige keuken. Aan de andere kant zijn er 2 kamers, dewelke volledig naar wens kunnen worden benut. Deze zijn via de inkomhal makkelijk af te scheiden van de rest van de woning, perfect als je deze kamers beroepsmatig zou willen gebruiken. Ook bestaat er de mogelijkheid een slaapkamer met eigen badkamer in te richten. Verder is er op het gelijkvloers nog de berg- en wasruimte, alsook een enorme overdekte binnenkoer. Hier zijn de mogelijkheden eindeloos en vraagt om in persoon te komen bekijken! Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met elk prachtige authentieke elementen, alsook de badkamer met ligbad, douche en toilet. Via de vaste trap kunnen we nog een verdiep verder naar boven, waar nogmaals plaats is om 2 ruime kamers in te richten. Tot slot is er nog een kelder. Buiten is er voldoende plaats om enkele auto's te parkeren, en meer dan voldoende ruimte om te genieten of een moestuin te houden. Graag zetten we nog enkele van de troeven op een rijtje: - Het volledige dak werd reeds met 30cm isolatie voorzien. - Nieuwe hoogrendementsketel op gas. - EPC label D dus geen renovatieplicht. - Elekriciteit volledig conform gekeurd, ruim voorzien met internet aansluitingen. - Asbestattest = asbestveilig. - Verschillende ramen op de eerste verdieping werden vernieuwd naar hoogrendementsglas. Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, volledige woning vergund geacht, bestemming deels woongebied met landelijk karakter en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label D dus GEEN renovatieplicht, asbestveilig, P-score = A, G-score = A.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
