> Te koop > Landen > Huis > VOLLEDIG GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE ATTENHOVEN

VOLLEDIG GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE WONING MET 3 SLKS IN HET LANDELIJKE ATTENHOVEN

Dorpsstraat 75 - 3400 LANDEN

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1900
887 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning vinden we terug in de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 75 in Attenhoven bij Landen. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de E40 en de N80 terug. Eveneens het station van Landen is slechts op enkele minuten gelegen. Op de vele fiets- en wandelroutes kan men genieten tocht door landschap.
Het geheel werd opgetrokken begin 20ste eeuw maar werd in 2023 volledig gerenoveerd.
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal geeft ons meteen toegang tot de living en de keuken.
Verder treffen we de volledig geïnstalleerde keuken terug. Bovendien is er hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en deze ruimte om te vormen tot een echte leefkeuken.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet en een technische ruimte terug.
De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers en de badkamer.
Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de ruime zolderverdieping. Hier is de masterbedroom.
Bovendien is de woning nog voorzien van een kelder.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




Deze volledig gerenoveerde gezinswoning vinden we terug in de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 75 in Attenhoven bij Landen. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de E40 en de N80 terug. Eveneens het station van Landen is slechts op enkele minuten gelegen. Op de vele fiets- en wandelroutes kan men genieten van een ontspannende tocht door het groene landschap. Op wandelafstand is bovendien een leuke speeltuin met natuurgebied gelegen en een school (lager onderwijs) op 100m. Kortom, de ideale gezinswoning!

 

Het geheel werd opgetrokken begin 20ste eeuw maar werd in 2023 volledig gerenoveerd waardoor we kunnen genieten van een hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort.

Zo werden er pvc ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, er werd een condenserende gasketel geplaatst, de elektrische installatie is conform het AREI, ...

 

Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal geeft ons meteen toegang tot de living en de keuken. De ruime living wordt hier voorzien van voldoende natuurlijk daglicht.

Verder treffen we de volledig geïnstalleerde keuken terug die voorzien is van aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Bovendien is er hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en deze ruimte om te vormen tot een echte leefkeuken. Dankzij de grote schuiframen heeft men vanuit de keuken een zicht op de tuin en is deze ruimte voorzien van eveneens veel natuurlijk daglicht.

Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet en een technische ruimte terug waar ook de aansluiting voor je wasmachine en droogkast voorzien zijn.

 

De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een modern badkamermeubel met lavabo.

 

Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de ruime zolderverdieping. Hier is de masterbedroom in ondergebracht met een mooie oppervlakte van meer dan 25m².

 

De volledig omheinde tuin bereiken we via het schuifraam in de keuken. Op het terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier.

 

Bovendien is de woning nog voorzien van een kelder.

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 887 m² bewoonbaar
  • 213 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20231107-0003016983-RES-1
  • Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 887
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 213
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee