Deze woning op 4a27ca heeft haar ligging als voornaamste troef. Dat is vooraan in woongebied met landelijk karakter, wat heel wat mogelijkheden qua uitbreiding met zicht meebrengt en aan de achterkant in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.Ze is dus omgeven door een uitgestrekt natuurgebied. De woning zelf heeft een brede gevel en het perceel zelf is bijna 10 meter breed. De indeling maakt het een woning met heel wat mogelijkheden. Zo is er de aparte inkomhal, die uitgeeft op een praktische berging en de zonnige, zuidgerichte leefruimte. Achter de leefruimte is er een keukenvertrek. In deze aanbouw zien we ook een veranda, badkamer, chauffageruimte en extra bergruimte. De aanbouw vervangen worden door een, zelfs dieper, nieuwbouwgedeelte met woonkeuken en magnifiek uitzicht op achterliggend natuurschoon. Boven in het hoofdgebouw zijn er een heel grote, een middelgrote en een kleinere slaapkamer.Label F maakt renovatieplicht. Toch zorgt de ligging ervoor dat elke investering meer dan de moeite loont in deze prachtige en gunstige omgeving.Uitgebreide info op www.lissens.be
Deze woning op 4a27ca heeft haar ligging als voornaamste troef. Dat is vooraan in woongebied met landelijk karakter, wat heel wat mogelijkheden qua uitbreiding met zicht meebrengt en aan de achterkant in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.Ze is dus omgeven door een uitgestrekt natuurgebied. De woning zelf heeft een brede gevel en het perceel zelf is bijna 10 meter breed. De indeling maakt het een woning met heel wat mogelijkheden. Zo is er de aparte inkomhal, die uitgeeft op een praktische berging en de zonnige, zuidgerichte leefruimte. Achter de leefruimte is er een keukenvertrek. In deze aanbouw zien we ook een veranda, badkamer, chauffageruimte en extra bergruimte. De aanbouw vervangen worden door een, zelfs dieper, nieuwbouwgedeelte met woonkeuken en magnifiek uitzicht op achterliggend natuurschoon. Boven in het hoofdgebouw zijn er een heel grote, een middelgrote en een kleinere slaapkamer.Label F maakt renovatieplicht. Toch zorgt de ligging ervoor dat elke investering meer dan de moeite loont in deze prachtige en gunstige omgeving.
Energie
EPC Certificaat: 20240418-0003215729-RES-1
Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties.
Welkom bij Lissens
Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening.
Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen.
Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen.
En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA.
Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
