My Place
Op te frissen eengezinswoning op prachtige locatie.
Eikelenberg 53 - 3294 MOLENSTEDE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Te renoveren villa in een oase van groen te Molenstede. VANAFPRIJS: € 395.000,00. BESCHRIJVING: Welkom in de idyllische omgeving van Molenstede, waar groen en rust samenkomen in perfecte harmonie. Gelegen op Eikelenberg 53, bieden wij u een unieke kans om deze villa te transformeren tot uw droomhuis, te midden van weelderige bossen en natuurlijke schoonheid. Deze woning is omgeven door een ruim perceel, waardoor u kunt genieten van een uitgestrekte tuin waarin privacy en sereniteit primeren. De vrijstaande garage voegt extra functionaliteit toe aan deze groene oase, ideaal voor het herbergen van uw voertuig of als creatieve werkruimte. Binnenin biedt de woning alle mogelijkheden voor uw renovatieplannen. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met open armen, leidend naar de eet- en zithoek waar gezellige avonden met familie en vrienden plaatsvinden. De keuken, veranda en gang voegen praktische elementen toe aan het huis, terwijl een apart toilet en wasplaats zorgen voor comfort en gemak. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal, waarbij elk vertrek potentieel biedt voor een persoonlijke touch en een eigen karakter. Technisch gezien is er ruimte voor verbetering, maar met de juiste visie en investering kunt u deze villa omvormen tot een waar meesterwerk. Verwarming op stookolie zorgt voor warmte en comfort, terwijl de aanwezigheid van deels dubbele beglazing en rolluiken een basis legt voor energie-efficiëntie. Het EPC-label E en de renovatieplicht dagen u uit om dit pand om te toveren tot een eigentijdse residentie die aan al uw wensen voldoet. Grijp deze unieke kans om een thuis te creëren te midden van de rustgevende pracht van Molenstede. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek aan deze veelbelovende villa.
Te renoveren villa in een oase van groen te Molenstede.
VANAFPRIJS:
Deze woning wordt te koop aangeboden met een vanafprijs van € 395.000,00.
BESCHRIJVING:
Welkom in de idyllische omgeving van Molenstede, waar groen en rust samenkomen in perfecte harmonie. Gelegen op Eikelenberg 53, bieden wij u een unieke kans om deze villa te transformeren tot uw droomhuis, te midden van weelderige bossen en natuurlijke schoonheid.
Deze woning is omgeven door een ruim perceel, waardoor u kunt genieten van een uitgestrekte tuin waarin privacy en sereniteit primeren. De vrijstaande garage voegt extra functionaliteit toe aan deze groene oase, ideaal voor het herbergen van uw voertuig of als creatieve werkruimte.
Binnenin biedt de woning alle mogelijkheden voor uw renovatieplannen. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met open armen, leidend naar de eet- en zithoek waar gezellige avonden met familie en vrienden plaatsvinden. De keuken, veranda en gang voegen praktische elementen toe aan het huis, terwijl een apart toilet en wasplaats zorgen voor comfort en gemak.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal, waarbij elk vertrek potentieel biedt voor een persoonlijke touch en een eigen karakter.
Technisch gezien is er ruimte voor verbetering, maar met de juiste visie en investering kunt u deze villa omvormen tot een waar meesterwerk. Verwarming op stookolie zorgt voor warmte en comfort, terwijl de aanwezigheid van deels dubbele beglazing en rolluiken een basis legt voor energie-efficiëntie. Het EPC-label E en de renovatieplicht dagen u uit om dit pand om te toveren tot een eigentijdse residentie die aan al uw wensen voldoet.
Grijp deze unieke kans om een thuis te creëren te midden van de rustgevende pracht van Molenstede. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek aan deze veelbelovende villa.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 155 m² bewoonbaar
- 1540 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240331-0003197225-RES-1
- Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 395.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 937 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 155 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 13.27 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 70 |
---|---|
Breedte (m) | 22 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1540 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 83 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |