> Te koop > Molenstede > Huis > Op te frissen eengezinswoning op prachtige locatie.

Op te frissen eengezinswoning op prachtige locatie.

Eikelenberg 53 - 3294 MOLENSTEDE

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1959
155 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Te renoveren villa in een oase van groen te Molenstede. VANAFPRIJS: € 395.000,00. BESCHRIJVING: Welkom in de idyllische omgeving van Molenstede, waar groen en rust samenkomen in perfecte harmonie. Gelegen op Eikelenberg 53, bieden wij u een unieke kans om deze villa te transformeren tot uw droomhuis, te midden van weelderige bossen en natuurlijke schoonheid. Deze woning is omgeven door een ruim perceel, waardoor u kunt genieten van een uitgestrekte tuin waarin privacy en sereniteit primeren. De vrijstaande garage voegt extra functionaliteit toe aan deze groene oase, ideaal voor het herbergen van uw voertuig of als creatieve werkruimte. Binnenin biedt de woning alle mogelijkheden voor uw renovatieplannen. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met open armen, leidend naar de eet- en zithoek waar gezellige avonden met familie en vrienden plaatsvinden. De keuken, veranda en gang voegen praktische elementen toe aan het huis, terwijl een apart toilet en wasplaats zorgen voor comfort en gemak. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal, waarbij elk vertrek potentieel biedt voor een persoonlijke touch en een eigen karakter. Technisch gezien is er ruimte voor verbetering, maar met de juiste visie en investering kunt u deze villa omvormen tot een waar meesterwerk. Verwarming op stookolie zorgt voor warmte en comfort, terwijl de aanwezigheid van deels dubbele beglazing en rolluiken een basis legt voor energie-efficiëntie. Het EPC-label E en de renovatieplicht dagen u uit om dit pand om te toveren tot een eigentijdse residentie die aan al uw wensen voldoet. Grijp deze unieke kans om een thuis te creëren te midden van de rustgevende pracht van Molenstede. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek aan deze veelbelovende villa.




Te renoveren villa in een oase van groen te Molenstede.

 

VANAFPRIJS:

Deze woning wordt te koop aangeboden met een vanafprijs van € 395.000,00.

 

BESCHRIJVING:

Welkom in de idyllische omgeving van Molenstede, waar groen en rust samenkomen in perfecte harmonie. Gelegen op Eikelenberg 53, bieden wij u een unieke kans om deze villa te transformeren tot uw droomhuis, te midden van weelderige bossen en natuurlijke schoonheid.

Deze woning is omgeven door een ruim perceel, waardoor u kunt genieten van een uitgestrekte tuin waarin privacy en sereniteit primeren. De vrijstaande garage voegt extra functionaliteit toe aan deze groene oase, ideaal voor het herbergen van uw voertuig of als creatieve werkruimte.

 

Binnenin biedt de woning alle mogelijkheden voor uw renovatieplannen. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met open armen, leidend naar de eet- en zithoek waar gezellige avonden met familie en vrienden plaatsvinden. De keuken, veranda en gang voegen praktische elementen toe aan het huis, terwijl een apart toilet en wasplaats zorgen voor comfort en gemak.

 

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal, waarbij elk vertrek potentieel biedt voor een persoonlijke touch en een eigen karakter.

 

Technisch gezien is er ruimte voor verbetering, maar met de juiste visie en investering kunt u deze villa omvormen tot een waar meesterwerk. Verwarming op stookolie zorgt voor warmte en comfort, terwijl de aanwezigheid van deels dubbele beglazing en rolluiken een basis legt voor energie-efficiëntie. Het EPC-label E en de renovatieplicht dagen u uit om dit pand om te toveren tot een eigentijdse residentie die aan al uw wensen voldoet.

 

Grijp deze unieke kans om een thuis te creëren te midden van de rustgevende pracht van Molenstede. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek aan deze veelbelovende villa.

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 155 m² bewoonbaar
  • 1540 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20240331-0003197225-RES-1
  • Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 937
Gebouw
Bouwjaar 1959
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 155
Verdieping 2
Gevelbreedte 13.27
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 70
Breedte (m) 22
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1540
Bebouwde oppervlakte (m²) 83
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

My Place

Vastgoedkantoor My Place.
Met een grote dosis vriendelijkheid en deskundigheid helpen wij u graag verder met de verkoop of verhuur van uw eigendom. Kom zeker even langs bij ons op kantoor, u zal hier steeds met een glimlach ontvangen worden.
Logo van makelaar: My Place
EIKELENBERG 53 MOLENSTEDE