Lissens
Mooie bouwgrond voor driegevelwoning, grenzend aan bos
Rode 52/A - 3272 TESTELT
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Heel landelijk, maar toch centraal (nabij invalswegen tussen Scherpenheuvel en Aarschot, op wandelafstand van het station van Testelt, uitstekende verbinding met E 314), alsook mooi hoger gelegen perceel bouwgrond voor driegevelwoning, grenzend aan bos. Testelt heeft een leuke commerciële kern met onder meer Carrefour, apotheek, fruitwinkel, traiteur en een aantal modewinkels.
Lot 2 is een perceel bouwgrond voor een ééngezinswoning in halfopen verband met noordwestgerichte tuinzijde en heeft een gemeten oppervlakte van 5 a 43 ca. Straatbreedte is 10,88m, waardoor gevelbreedte 7,86m is. Je mag 17m diep bouwen op het gelijkvloers en een volwaardige verdieping van 12m diepte optrekken. De meeste gangbare dakvormen zijn toegestaan. Louter gebogen daken niet. Complementaire functie of beroepsruimte met geringere oppervlakte dan de woonfunctie toegelaten. Afzonderlijk garagebouw, carport en/of kelder toegelaten.
De verkavelings- en overige voorschriften (met betrekking tot zwembaden, verhardingen, afsluitingen enz.) waarvan de meeste conform het vrijstellingsbesluit, kunnen worden opgevraagd bij ons kantoor.
Heel landelijk, maar toch centraal (nabij invalswegen tussen Scherpenheuvel en Aarschot, op wandelafstand van het station van Testelt, uitstekende verbinding met E 314), alsook mooi hoger gelegen perceel bouwgrond voor driegevelwoning, grenzend aan bos. Testelt heeft een leuke commerciële kern met onder meer Carrefour, apotheek, fruitwinkel, traiteur en een aantal modewinkels.
Lot 2 is een perceel bouwgrond voor een ééngezinswoning in halfopen verband met noordwestgerichte tuinzijde en heeft een gemeten oppervlakte van 5 a 43 ca. Straatbreedte is 10,88m, waardoor gevelbreedte 7,86m is. Je mag 17m diep bouwen op het gelijkvloers en een volwaardige verdieping van 12m diepte optrekken. De meeste gangbare dakvormen zijn toegestaan. Louter gebogen daken niet. Complementaire functie of beroepsruimte met geringere oppervlakte dan de woonfunctie toegelaten. Afzonderlijk garagebouw, carport en/of kelder toegelaten.
De verkavelings- en overige voorschriften (met betrekking tot zwembaden, verhardingen, afsluitingen enz.) waarvan de meeste conform het vrijstellingsbesluit, kunnen worden opgevraagd bij ons kantoor.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 543 m² grond
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- bodemattest ABA_24105C006200C000_20230778741.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2023-0553433-29_6_2023.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0553437-29_6_2023.pdf
- PV vredegerecht 15092022.pdf
- Overstromingsgevaar-O2023-0553432-29_6_2023.pdf
- Herstelvorderingen-O2023-0553436-29_6_2023.pdf
- verkavelingsplan Rode - Biezebeemde 9.3.2023.pdf
- OnroerendErfgoed-O2023-0553434-29_6_2023.pdf
- sted uittr VIP-00036874.pdf
- metingsplan 02082023.pdf
- Gewestinfo-O2023-0553431-29_6_2023.pdf
Financieel
Prijs | € 130.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|
Perceel
Breedte (m) | 10 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 543 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |