Zeer groot, te renoveren handelshuis met woonst of grote woning (mits bestemmingswijziging) op 5a33 ca met zuidgerichte tuin. Het gaat om een grote woning, waarvan een gedeelte ingericht is als winkelruimte. De overige vertrekken worden momenteel niet gebruikt, maar mits wat opfrissingswerken biedt deze woning naast een handelsruimte ook ruimte aan een groter gezin. Dit charmant uitziende woonhuis omvat aan de voorkant een in twee opgesplitste winkelruimte met nieuwe deur en ramen van zo'n 50m², een middenvertrek van 25m² met schouw erachter en vervolgens nog een toffe achterplaats met zicht op de tuin. Beneden: keuken, eethoek en badkamer. Boven: maar liefst 5 slpk. (16, 14, 12 ,16 en 18m²) en een vaste trap naar in te richten zolderruimte (40m²). Met reeds aangepaste elektrische installatie, degelijke dakconstructie (pannen) en deels nieuwe ramen. Zeer goed gelegen, nabij invalswegen en in pittoreske stationsbuurt. Met garage en voldoende parkeermogelijkheid. Aardgasaansluiting ligt reeds binnen. Meer info & foto's: www.immolissens.be. Het eigendom komt in aanmerking voor de EPC-label premie en het renteloos renovatiekrediet. Zie brochure VEKA onder "documenten" op www.immolissens.be Onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer de website van het VEKA: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Zeer groot, te renoveren handelshuis met woonst of grote woning (mits bestemmingswijziging) op 5a33 ca met zuidgerichte tuin. Het gaat om een grote woning, waarvan een gedeelte ingericht is als winkelruimte. De overige vertrekken worden momenteel niet gebruikt, maar mits wat opfrissingswerken biedt deze woning naast een handelsruimte ook ruimte aan een groter gezin. Dit charmant uitziende woonhuis omvat aan de voorkant een in twee opgesplitste winkelruimte met nieuwe deur en ramen van zo'n 50m², een middenvertrek van 25m² met schouw erachter en vervolgens nog een toffe achterplaats met zicht op de tuin. Op gelijkvloers zijn ook keuken, eethoek en badkamer aanwezig. Boven zijn er maar liefst 5 slpk. (16, 14, 12 ,16 en 18m²) en een vaste trap naar een mogelijk in te richten zolderruimte van 40m². De foto's verduidelijken heel wat op dat vlak. Met reeds aangepaste elektrische installatie, degelijke dakconstructie (pannen) en deels nieuwe ramen. Zeer goed gelegen, nabij invalswegen en in pittoreske stationsbuurt. Met garage en voldoende parkeermogelijkheid. Aardgasaansluiting ligt reeds tot binnen.
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties.
Welkom bij Lissens
Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening.
Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen.
Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen.
En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA.
Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
