Immo Tessenderlo
Jong en oud ontmoeten elkaar aan de buitengevel. Binnenin vinden we hedendaags comfort in deze gezinswoning op 10a 82ca.
Reppelsebaan 6 - 3271 AVERBODE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In het mooi gelegen Averbode staat deze woning die een samenspel tussen oud en nieuw vertoont. Een nieuwbouwgedeelte is zorgvuldig toegevoegd aan het bestaande huis uit 1935.
Van het oude gedeelte ligt het oorspronkelijke dak er nog op. Binnenin, is buiten de zolderkamer, alles vernieuwd in 2016.
Hier wat troeven op een rij:
+ Gunstige ligging dichtbij centrum, scholen, winkels & openbaar vervoer
+ Energiezuinige woning (nieuwe ramen + nieuwe CV + isolatie muren en dak + zonnepanelen)
+ Gunstig EPC = B-label
+ Achteraan zicht op weiland (natuurgebied)
+ Knappe, ruime leefkeuken met zicht op de tuin
+ 4 slaapkamers
+ Vaste trap naar de zolderverdieping waar een 5de slaapkamer mogelijk is
+ 2 toiletten
+ Zeer ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo in meubel
+ Ideaal voor vrijberoep of zelfstandige vanwege het aparte bureel a/d straatzijde
+ 19 zonnepanelen
+ Inpandige garage
+ Z/W gerichte tuin
+ Elektriciteit is conform
+ Renovatieplicht is van NIET toepassing
Van gezellige familiemaaltijden in de leefkeuken tot rustgevende nachten in de comfortabele slaapkamers, deze woning biedt een toffe omgeving voor een gezin.
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be
Deze woning bezoeken? Natuurlijk!
Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In het mooi gelegen Averbode staat deze woning die een samenspel tussen oud en nieuw vertoont.
Een nieuwbouwgedeelte is zorgvuldig toegevoegd aan het bestaande huis uit 1935.
Van het oude gedeelte ligt het oorspronkelijke dak er nog op. Binnenin, is buiten de zolderkamer, alles vernieuwd in 2016.
Hier wat troeven op een rij:
+ Gunstige ligging dichtbij centrum, scholen, winkels & openbaar vervoer
+ Energiezuinige woning (nieuwe ramen + nieuwe CV + isolatie muren en dak + zonnepanelen)
+ Gunstig EPC = B-label
+ Achteraan zicht op weiland (natuurgebied)
+ Knappe, ruime leefkeuken met zicht op de tuin
+ 4 slaapkamers
+ Vaste trap naar de zolderverdieping waar een 5de slaapkamer mogelijk is
+ 2 toiletten
+ Zeer ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo in meubel
+ Ideaal voor vrijberoep of zelfstandige vanwege het aparte bureel a/d straatzijde
+ 19 zonnepanelen
+ Inpandige garage
+ Z/W gerichte tuin
+ Elektriciteit is conform
+ Renovatieplicht is van NIET toepassing
Van gezellige familiemaaltijden in de leefkeuken tot rustgevende nachten in de comfortabele slaapkamers, deze woning biedt een toffe omgeving voor een gezin.
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be
Deze woning bezoeken? Natuurlijk!
Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 275 m² bewoonbaar
- 1082 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240417-0003214017-RES-1
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 421 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1082 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |