> Te koop > Scherpenheuvel > Commercieel > Nieuwbouw gelijkvloers handelspand
Nieuw

Nieuwbouw gelijkvloers handelspand

Binnenhof 5-6-7 - 3270 Scherpenheuvel

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2025
420 m² bewoonbaar

Beschrijving

Gelijkvloers commercieel handelspand met brede en hoge vitrines, gelegen in residentie “August”, de laatste fase van het prestigieus nieuwbouwproject “Ten Heuvel”, een stadsvernieuwingsproject bestaande uit 7 unieke gebouwen in het bruisende Scherpenheuvel! De commerciële ruimte wordt u casco aangeboden, zodoende ze nog volledig naar eigen hand en smaak kan worden ingericht en ingedeeld. Dankzij het architecturale design, de praktische indeling en de dagelijkse grote passantenaantallen geniet u hier van een enorme zichtbaarheid. De ruimte is functioneel ingedeeld en heeft een oppervlakte van maar liefst 419,79m2 en een enorme vitrinebreedte. De vitrine is steeds visibel langs weerzijden. Het pand kan tevens gesupprimeerd worden naar 3 afzonderlijke ruimtes. Bijkomend pluspunt: een ondergrondse publieke parking wordt geïntegreerd in het project. Bent u opzoek naar een waardevaste belegging of komt u zich vestigen op een absolute toplocatie in het centrum van Scherpenheuvel? Contacteer ons voor meer informatie op 016/22.82.22 of info@homies.be

 

Gelijkvloers commercieel handelspand met brede en hoge vitrines, gelegen in residentie “August”, de laatste fase van het prestigieus nieuwbouwproject “Ten Heuvel”, een stadsvernieuwingsproject bestaande uit 7 unieke gebouwen in het bruisende Scherpenheuvel! De commerciële ruimte wordt u casco aangeboden, zodoende ze nog volledig naar eigen hand en smaak kan worden ingericht en ingedeeld. Dankzij het architecturale design, de praktische indeling en de dagelijkse grote passantenaantallen geniet u hier van een enorme zichtbaarheid. De ruimte is functioneel ingedeeld en heeft een oppervlakte van maar liefst 419,79m2 en een enorme vitrinebreedte. De vitrine is steeds visibel langs weerzijden. Het pand kan tevens gesupprimeerd worden naar 3 afzonderlijke ruimtes. Bijkomend pluspunt: een ondergrondse publieke parking wordt geïntegreerd in het project. Bent u opzoek naar een waardevaste belegging of komt u zich vestigen op een absolute toplocatie in het centrum van Scherpenheuvel? Contacteer ons voor meer informatie op 016/22.82.22 of info@homies.be

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 420 m² bewoonbaar
  • 420 m² grond
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 645.000
Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 420
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 420
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Ja

Aangeboden door

HOMIÉS

An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
A0.2