Uniek! Woning met magazijn te Holsbeek.
€ 359.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 507 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning waar u wonen en werken kan combineren? Dan is deze op te renoveren woning met bureau ruimte en magazijn van om en bij de 121m² zeker iets voor u.
De woning is een typische gezinswoning die mits de nodige renovatiewerken omgetoverd wordt tot een gezellig stekje. Dit polyvalent pand biedt u op het gelijkvloers een leefruimte met open keuken die aansluit op de bureauruimte en het magazijn dat werd gebouwd in 1986 en toegang geeft tot de tuin met terras.
Op de 2e verdieping van de woning vindt u de 3 slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad. Uitbreiding is hier eveneens mogelijk op de zolderverdieping, hier kan je een extra gezellige slaapkamer creëren. Voor de wagen en de fietsen is er een ruime aansluitende garage voor je wagen of de bestelwagen. Als dat niet handig is!
U droomt van een groot atelier/magazijn? Wilt u uw eigen praktijk starten? Een woning met potentieel is dan precies wat u zoekt! Misschien is dit wel de springplank naar een mooie toekomst voor u. Ontdek het samen met ons en bel 016 229 228 of office@connet-immo.be.
EPC: 442 Kwh/m² - 2918502
Wg-Gdv-Gvv-Gvkr
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230614-0002918502-RES-1
- Energieverbruik: 442 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Overstromingsgevaar-O2023-0453811-30_5_2023.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2023-0453805-30_5_2023.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2023-0453807-30_5_2023.pdf (pdf)
- Luchtfotos-O2023-0453810-30_5_2023.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0453808-30_5_2023.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2023-0453809-30_5_2023.pdf (pdf)
- OmgevingsRapport-O2023-0453812-30_5_2023.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2023-0453804-30_5_2023.pdf (pdf)
- Mobiscore-O2023-0453815-30_5_2023.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 359.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 945 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 507 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |