Century 21 Connect
Nieuw te bouwen BEN-woning te Pellenberg!
Plein 82 - 3212 Lubbeek Pellenberg
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Modern landelijk, gezelligheid en comfort zijn de kenmerkende woorden voor deze BEN villa’s . Krachtige expressie van moderne architectuur op een landelijke plek en dat op een kwartiertje rijden van Leuven.
Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met grote glaspartijen en een prachtige open keuken. Het open vergezicht vanuit de keuken en leefruimte is werkelijk adembenemend te noemen. Verder is er nog een inpandige garage (inbegrepen in de prijs) en een berging/wasplaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens de drie volwaardige slaapkamers waarvan eentje met een dressing en twee badkamers met alle comfort.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime villa met tijdloze uitstraling, alle hedendaagse luxe en comfort, gebouwd naar de strengste ecologische normen. Momenteel heb je nog inspraak bij de afwerkingsmaterialen ( vloeren – keuken – badkamer – indeling indien dit constructief mogelijk is).
Heeft u vragen? Contacteer Sally op 0478/570.999 of mail naar sally@connect-immo.be. Er zijn nog 3 woningen beschikbaar binnen dit project - De grondplannen kan u terug vinden op onze website op onze website www.connect-immo.be
Bijzonderheden: - E peil: E 7 (energielabel A) kWh/m² (BEN-villa) – lucht-water warmtepomp met koeling - regenwaterrecuperatie (10.000 liter) - balansventilatie systeem D met warmterecuperatie
Grondwaarde: 320.000€ + 12% registratierechten - Constructiewaarde: 397.710€ + 21% BTW
Wglk-Gvkr-Gdv-Vvg
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 221 m² bewoonbaar
- 662 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
Downloads
- Livinghome Project Plein Pellenberg BLAD 3-4.pdf (pdf)
- LASTENBOEK - OFFERTE ref. Project Pelleberg LOT 4 20240315.pdf (pdf)
- verkavelingsplan.pdf (pdf)
- BA_Cleynen_I_N_1_inplanting.pdf (pdf)
- Livinghome Project Plein Pellenberg BLAD 4-4.pdf (pdf)
- Plan van afpaling - Lot 3.pdf (pdf)
- Bouwvergunning VK 2022 24.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0349350-16_4_2024 - 82.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0349435-16_4_2024 - 82.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 717.710 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 662 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |