> Te koop > Aarschot > Huis > Op te knappen woning op ideale locatie
In optie

Op te knappen woning op ideale locatie

Gijmelsesteenweg 194 - 3201 Aarschot

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1956
192 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Welkom in Langdorp! Langs de Gijmelsesteenweg kan je deze open bebouwing terugvinden. Een ideale locatie gezien de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Aarschot, het treinstation en alle voorzieningen binnen handbereik (supermarkten, bakkers, banken, apotheek, ...). Ook het groene karakter van Langdorp, met uitgebreide wandel- en fietsroutes, is een extra. Kortom: de ligging biedt voor ieder wat wils!

Het statige huis, gebouwd in 1956, werd steeds goed onderhouden. Je komt binnen langs de inkomhal die toegang geeft tot de royale leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend is een tweede living/salon en de keuken. Daarnaast vind je ook de badkamer, ingericht met zowel bad als douche, lavabo en toilet, en ook de handige wasplaats op de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping is verdeeld over twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer. De nachthal op de eerste verdieping beschikt bovendien over een vaste trap naar de zolder die makkelijk omgetoverd kan worden tot masterbedroom, atelier, bureau...

Het perceel gelegen achter de woning is tevens inbegrepen in de verkoop.
Klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Boek nu je bezoek ter plaatse!

Welkom in Langdorp! Langs de Gijmelsesteenweg kan je deze open bebouwing terugvinden. Een ideale locatie gezien de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Aarschot, het treinstation en alle voorzieningen binnen handbereik (supermarkten, bakkers, banken, apotheek, ...). Ook het groene karakter van Langdorp, met uitgebreide wandel- en fietsroutes, is een extra. Kortom: de ligging biedt voor ieder wat wils!

Het statige huis, gebouwd in 1956, werd steeds goed onderhouden. Je komt binnen langs de inkomhal die toegang geeft tot de royale leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend is een tweede living/salon en de keuken. Daarnaast vind je ook de badkamer, ingericht met zowel bad als douche, lavabo en toilet, en ook de handige wasplaats op de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping is verdeeld over twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer. De nachthal op de eerste verdieping beschikt bovendien over een vaste trap naar de zolder die makkelijk omgetoverd kan worden tot masterbedroom, atelier, bureau... 

Het perceel gelegen achter de woning is tevens inbegrepen in de verkoop. 
Klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Boek nu je bezoek ter plaatse!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 192 m² bewoonbaar
  • 984 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240304-0003161610-RES-1
  • Energieverbruik: 807 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs € 245.000
Gebouw
Bouwjaar 1956
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 192
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 984
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Aangeboden door

CENTURY 21 Sophimo

Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
5905164