Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers in Herent
€ 650.000
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 292 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers in Herent
In een woonerf met gezellig binnenplein vind je deze driegevel woning gebouwd door Kwadraat. De woning is luxueus afgewerkt, volledig instapklaar en is met een EPC score A klaar voor een energiezuinige toekomst. Word jij de nieuwe eigenaar?
De ligging is een grote troef. Dit vlakbij het centrum van Herent met alle winkels, scholen en apotheker op wandelafstand, met een vlotte verbinding naar de E314, naar de fietsostrade en het treinstation an Herent & Wijgmaal. Kortom: een fantastische mobiliteitsscore.
Via de inkomhal, met een apart toilet, kom je in de open keuken terecht. De hoge plafonds, grote raampartijen en de ingemaakte kasten zorgen voor een perfecte combinatie van huiselijke sfeer en gezelligheid. De groen omheinde tuin, met rozen, heide en bessen, helpen hier uiteraard bij. Heb je geen groene vingers, dan is er nog steeds het aangelegde terras waarop je rustig kan vertoeven.
Aansluitend aan de keuken heb je een berging die doorgang geeft naar de inpandige garage. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig voor wasmachine en droogkast en kan er uiteraard ook een wagen of een aantal fietsen worden geplaatst..
Eerste verdieping: een ruime leefruimte met parketvloeren. Let hier zeker op de mooie glazen ballustrade die zorgt voor een veilige afsluiting en een mooie lichtinval.
Tussenverdieping: De eerste slaapkamer (dewelke momenteel gebruikt wordt als bureau/fitnesskamer) met parketvloeren en een afgewerkte badkamer met wastafel, bad & toilet.
Tweede verdieping: de tweede slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met wastafel, inloopdouche & toilet.
Derde verdieping: de derde slaapkamer. Ook hier vind je de mooie parketvloeren terug alsook enkele ingemaakte kasten. De grote veluxramen zorgen ook hier voor de nodige lichtinval. Het ventilatiesysteem is mooi weggewerkt in een extra bergruimte.
Andere pluspunten:
·Zonnepanelen
·Verduistering en vliegenramen aan de velux-ramen
·Automatische garagepoort
·Prekablering alarmsysteem
·Technische schacht links en rechts in de woning
·Zéér gunstig EPC met score A
Wens je graag meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
Centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers in Herent
In een woonerf met gezellig binnenplein vind je deze driegevel woning gebouwd door Kwadraat. De woning is luxueus afgewerkt, volledig instapklaar en is met een EPC score A klaar voor een energiezuinige toekomst. Word jij de nieuwe eigenaar?
De ligging is een grote troef. Dit vlakbij het centrum van Herent met alle winkels, scholen en apotheker op wandelafstand, met een vlotte verbinding naar de E314, naar de fietsostrade en het treinstation an Herent & Wijgmaal. Kortom: een fantastische mobiliteitsscore.
Via de inkomhal, met een apart toilet, kom je in de open keuken terecht. De hoge plafonds, grote raampartijen en de ingemaakte kasten zorgen voor een perfecte combinatie van huiselijke sfeer en gezelligheid. De groen omheinde tuin, met rozen, heide en bessen, helpen hier uiteraard bij. Heb je geen groene vingers, dan is er nog steeds het aangelegde terras waarop je rustig kan vertoeven.
Aansluitend aan de keuken heb je een berging die doorgang geeft naar de inpandige garage. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig voor wasmachine en droogkast en kan er uiteraard ook een wagen of een aantal fietsen worden geplaatst..
Eerste verdieping: een ruime leefruimte met parketvloeren. Let hier zeker op de mooie glazen ballustrade die zorgt voor een veilige afsluiting en een mooie lichtinval.
Tussenverdieping: De eerste slaapkamer (dewelke momenteel gebruikt wordt als bureau/fitnesskamer) met parketvloeren en een afgewerkte badkamer met wastafel, bad & toilet.
Tweede verdieping: de tweede slaapkamer met aansluitende badkamer, uitgerust met wastafel, inloopdouche & toilet.
Derde verdieping: de derde slaapkamer. Ook hier vind je de mooie parketvloeren terug alsook enkele ingemaakte kasten. De grote veluxramen zorgen ook hier voor de nodige lichtinval. Het ventilatiesysteem is mooi weggewerkt in een extra bergruimte.
Andere pluspunten:
- Zonnepanelen
- Verduistering en vliegenramen aan de velux-ramen
- Automatische garagepoort
- Prekablering alarmsysteem
- Technische schacht links en rechts in de woning
- Zéér gunstig EPC met score A
Wens je graag meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240514-0003246163-RES-1
- Energieverbruik: 74 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 650.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.173 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 292 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |