> Te koop > Herent > Huis > Te renoveren tweewoonst met mooi zuidzicht

Te renoveren tweewoonst met mooi zuidzicht

Karrestraat 164 - 166 - 3020 HERENT

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1958
359 m² bewoonbaar
6 slaapkamer(s)

Beschrijving

Oerdegelijke tweewoonst (2 woningen naast elkaar) op een fijne locatie te Herent op Den Doren.
In de tuin geniet je van een verzicht tot aan de Kerk van Herent, en dat recht naar het zuiden.

Woning 1 bestaat uit een kleine en droge kelder, een gelijkvloers met grote leefruimte, inkomhal, keuken en ruime berging.
De eerste verdieping bestaat uit 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de verder in te richten zolder. Deze biedt verschillende mogelijkheden.

Woning 2 is een voormalige buurtsuperette (maar gekend als woonhuis) en biedt heel wat mogelijkheden.
De woning strekt zich uit over een kleine kelder, een leefruimte (huidige praktijkruimte), eetruimte en achterplaats. Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers.
Via een vaste trap bereiken we de af te werken zolder. Hier zijn tevens 2 slaapkamers mogelijk.
Achter de woning bevinden zich 2 oude garageboxen in de tuin. deze tuin is zuidgericht en biedt een uniek zicht over de velden.

Deze na-oorlogse woningen zijn uiterst stevig gebouwd (betonnen tussenvloeren) en bieden een fantastisch uitzicht over de velden.
EPC-label F (renovatieplicht)

Interesse? Contacteer ons via 0470 55 64 24, of info@immolivit.be




Oerdegelijke tweewoonst (2 woningen naast elkaar) op een fijne locatie te Herent op Den Doren.

In de tuin geniet je van een verzicht tot aan de Kerk van Herent, en dat recht naar het zuiden.

 

Woning 1 bestaat uit een kleine en droge kelder, een gelijkvloers met grote leefruimte, inkomhal, keuken en ruime berging.

De eerste verdieping bestaat uit 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap biedt toegang tot de verder in te richten zolder. Deze biedt verschillende mogelijkheden.

 

Woning 2 is een voormalige buurtsuperette (maar gekend als woonhuis) en biedt heel wat mogelijkheden.

De woning strekt zich uit over een kleine kelder, een leefruimte (huidige praktijkruimte), eetruimte en achterplaats. Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers.

Via een vaste trap bereiken we de af te werken zolder. Hier zijn tevens 2 slaapkamers mogelijk.

Achter de woning bevinden zich 2 oude garageboxen in de tuin. deze tuin is zuidgericht en biedt een uniek zicht over de velden.

 

Deze na-oorlogse woningen zijn uiterst stevig gebouwd (betonnen tussenvloeren) en bieden een fantastisch uitzicht over de velden.

EPC-label F (renovatieplicht)

 

Interesse? Contacteer ons via 0470 55 64 24, of info@immolivit.be

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 359 m² bewoonbaar
  • 496 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20230621-0002924321-RES-1
  • Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 540.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.382
Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 359
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 4
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Bepaald overstromingsgebied
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 496
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Immo Liv'it

Liv’it, dat is uw betrouwbare partner in vastgoed
Liv’it is meer dan alleen een vastgoedkantoor. Waarom? Vooreerst zijn wij uw lokale, ervaren vastgoedpartner voor het verhuren en/of verkopen van uw eigendom. Daarnaast hebben we een ruim tienkoppige ploeg van vastgoedadviseurs die u advies op maat geven betreft projectgronden, nieuwbouw of investeringsvastgoed. Als vastgoed-expert beschikken we bovendien over de nodige kennis en expertise, en staan we u bij met de juiste raad. Daarenboven zijn we de rentmeester die uw vastgoedportefeuille beheert zodat u zonder zorgen kan genieten van een structureel uitgebouwde vastgoedportefeuille met een optimaal rendement. Een goede langetermijn relatie is voor ons van cruciaal belang. Immokantoor Liv’it is gevestigd in Herent en actief in de ruime omgeving van Leuven en het Hageland. Dankzij onze wijdverspreide, doch lokale verankering kan ons vastgoedkantoor jou alles bieden om je te begeleiden in de complexe vastgoedmarkt, en dat op een heel persoonlijke manier.
Logo van makelaar: Immo Liv'it
KARRESTRAAT 164 - 166 HERENT