Immo Liv'it
Opbrengsteigendom op gunstige locatie
Diestsesteenweg 127 - 3010 LEUVEN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Opbrengsteigendom vlak bij Leuven station.
Dit pand werd destijds vergund als gelijkvloers (horeca) en 2 bovenliggende appartementen.
Later werd het pand opgedeeld in 5 appartementen (onvergund).
Mits de nodige aanpassingen en onder voorwaarde van een nieuwe vergunning kan dit pand herwerkt worden tot 2 en eventueel 3 appartementen.
Het gebouw bestaat uit een droge en bruikbare kelderverdieping. Gelijkvloers met mooie en diepe tuin.
De eerste en tweede verdieping zijn identieke 1-slaapkamers appartementen.
De zolder werd mee afgewerkt als woonst.
Het gebouw is in goede staat. Recent werd de elektriciteit en brandinstallatie nog vernieuwd.
Interesse?
Contacteer ons voor een bezoek via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Opbrengsteigendom vlak bij Leuven station.
Dit pand werd destijds vergund als gelijkvloers (horeca) en 2 bovenliggende appartementen.
Later werd het pand opgedeeld in 5 appartementen (onvergund).
Mits de nodige aanpassingen en onder voorwaarde van een nieuwe vergunning kan dit pand herwerkt worden tot 2 en eventueel 3 appartementen.
Het gebouw bestaat uit een droge en bruikbare kelderverdieping. Gelijkvloers met mooie en diepe tuin.
De eerste en tweede verdieping zijn identieke 1-slaapkamers appartementen.
De zolder werd mee afgewerkt als woonst.
Het gebouw is in goede staat. Recent werd de elektriciteit en brandinstallatie nog vernieuwd.
Interesse?
Contacteer ons voor een bezoek via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 293 m² bewoonbaar
- 432 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230219-0002815079-RES-1
- Energieverbruik: 368 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.618 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 293 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 432 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |