Leuke STADSWONING met TUIN
Willem Coosemansstraat 9 - - 3010 Leuven
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In KESSEL-LO stelt ALBERT jou deze authentieke stadswoning met tuin voor, gelegen op een boogscheut van centrum LEUVEN en met perfecte toegang tot alle mogelijke faciliteiten (openbaar vervoer, station, winkels, park, universiteit, ...). De woning bestaat op zijn gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, ruime leefruimte, eetkamer en keuken, met aansluitend de veranda, de badkamer en het toilet. Buiten geniet je van een toch wel gezellige stadstuin met berging . Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De 2de verdieping heeft nog 1 extra slaapkamer en een zolderruimte. Dewoning is gedeeltelijk onderkelderd. EPC: F (553 kwh/m² jaar). Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. P-score en G-socre B - VCRO: Wg, Gmo, Gvkr, Gvg, Gvv. Wonen aan de stadsrand van Leuven, vlakbij station en het bruisende centrum? Contacteer ons dan zeker voor een bezoek en/of meer informatie via ons gratis nummer 0800/25237 of via www.albert.immo. Of boek gewoon je bezoek online via www.albert.immo !!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de eigenaar contacteert je.
Details
- 115 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221021-0002703885-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC.pdf (PDF)
- ATT - Asbestattest.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevelbreedte | 3.9 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 19 m² |
|---|---|
| Tuin | 28 m² |
| Keuken | 3 m² |
| Leefruimte | 25 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 3 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 28 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |