Your House Vastgoed
Prachtig gelegen woning met zuidgerichte tuin
Grensstraat 93 - 3010 Kessel-Lo
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Gelegen op een uitstekende locatie, aan de voet van de Trolieberg, bevindt zich deze prachtige woning met een grote zuidgerichte tuin. De woning is instapklaar. Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal met een gastentoilet. De hal leidt naar de woonkamer, waar grote ramen natuurlijk zonlicht binnenlaten en een mooi uitzicht bieden op de grote tuin. De open keuken is volledig ingericht en beschikt over een praktisch eiland.
De 3 ruime slaapkamers bevinden zich in het hoger gelegen gedeelte. Er is een grote badkamer aanwezig met een ligbad, douche en een tweede wc. De kleinere badkamer beschikt over een douche. Er is een grote kelder (48 vierkante meter) aanwezig en een garage van 40 vierkante meter. Alle ramen beschikken over een elektrische rolluik.
De tuin is bereikbaar via de leefruimte, kelder of een zij-ingang, die ook dienst kan doen als parking. Er is een renovatieplicht van toepassing wegens EPC label E wegens het niet kunnen aantonen van de aanwezige dakisolatie.
Gelegen op een uitstekende locatie, aan de voet van de Trolieberg, bevindt zich deze prachtige woning met een grote zuidgerichte tuin. De woning is instapklaar. Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal met een gastentoilet. De hal leidt naar de woonkamer, waar grote ramen natuurlijk zonlicht binnenlaten en een mooi uitzicht bieden op de grote tuin. De open keuken is volledig ingericht en beschikt over een praktisch eiland.
De 3 ruime slaapkamers bevinden zich in het hoger gelegen gedeelte. Er is een grote badkamer aanwezig met een ligbad, douche en een tweede wc. De kleinere badkamer beschikt over een douche. Er is een grote kelder (48 vierkante meter) aanwezig en een garage van 40 vierkante meter. Alle ramen beschikken over een elektrische rolluik.
De tuin is bereikbaar via de leefruimte, kelder of een zij-ingang, die ook dienst kan doen als parking. Er is een renovatieplicht van toepassing wegens EPC label E wegens het niet kunnen aantonen van de aanwezige dakisolatie.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 145 m² bewoonbaar
- 850 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240313-0003162121-RES
- Energieverbruik: 425 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 675.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.192 |
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 850 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |