Op de buitenring van Leuven, ter hoogte van de Geldenaakse Poort, biedt CDS IMMO u met trots deze prachtige, gerenoveerde HERENWONING in ART DECO aan. De hedendaagse inrichting met behoud van authentieke elementen en de hoge plafonds, alsook de gezellige, ingesloten tuin met terras op het ZO zorgen voor een rustgevend gevoel waar het heerlijk thuiskomen is na een drukke werkdag. Het gebouw omvat een gezinswoning met 2/3 slaapkamers en dressing en een duplex-appartement met 1 slaapkamer dat kan verhuurd worden volgens het 'kotmadam principe'. Hiervoor is er ook een geldige vergunning. Ideaal dus voor een jong gezin dat hierdoor geniet van een mooie huuropbrengst. Ideaal gelegen nabij oprit E40, Gasthuisberg en IMEC zijn op fietsafstand. Met een EPC label B (140 & 163 kWh/m²jaar) scoort deze woning zeer goed op het vlak van energiezuinigheid en is er geen verplichting tot renovatie. De elektriciteit is CONFORM, C.V. aardgas met een HR TOP ketel. Oppervlakte m² volgens EPC. Hebben we uw interesse gewekt? Bel of mail dan zeker voor een vrijblijvend bezoek met Anouck op 016/620105 of info@cdsimmo.be
Op de buitenring van Leuven, ter hoogte van de Geldenaakse Poort, biedt CDS IMMO u met trots deze prachtige, gerenoveerde HERENWONING in ART DECO aan. De hedendaagse inrichting met behoud van authentieke elementen en de hoge plafonds, alsook de gezellige, ingesloten tuin met terras op het ZO zorgen voor een rustgevend gevoel waar het heerlijk thuiskomen is na een drukke werkdag. Het gebouw omvat een gezinswoning met 2/3 slaapkamers en dressing en een duplex-appartement met 1 slaapkamer dat kan verhuurd worden volgens het 'kotmadam principe'. Hiervoor is er ook een geldige vergunning. Ideaal dus voor een jong gezin dat hierdoor geniet van een mooie huuropbrengst. Ideaal gelegen nabij oprit E40, Gasthuisberg en IMEC zijn op fietsafstand. Met een EPC label B (140 & 163 kWh/m²jaar) scoort deze woning zeer goed op het vlak van energiezuinigheid en is er geen verplichting tot renovatie. De elektriciteit is CONFORM, C.V. aardgas met een HR TOP ketel. Oppervlakte m² volgens EPC. Hebben we uw interesse gewekt? Bel of mail dan zeker voor een vrijblijvend bezoek met Anouck op 016/620105 of info@cdsimmo.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
302 m² bewoonbaar
255 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
1 Tuin
Energie
Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 949.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.710
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1933
Bewoonbaar (m²)
302
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Doucheruimtes
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Luiken
Nee
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
255
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Zwembad
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Aangeboden door
CDS IMMO
CDS IMMO - Dat is pas thuiskomen!
Vastgoedkantoor CDS IMMO werd in 1991 opgericht door
Christophe De Schaepmeester en Nadine Schrevens,
die allebei reeds werkzaam waren in de vastgoedsector.
Samen beschikken zij over meer dan 65 jaar vastgoedervaring.
Sinds september 2015 krijgen zij de fulltime ondersteuning van hun zoon
Jarne De Schaepmeester en dochter Anouck Van Haute.
Bij CDS IMMO kan U terecht voor al uw vastgoedtransacties : kopen/verkopen, huren/verhuren, projectontwikkeling en verkoop van nieuwbouw. Ook als U advies of een waardebepaling van uw eigendom nodig heeft, kan U op ons rekenen.
Bent U op zoek naar een nieuwe thuis of heeft U een eigendom te verkopen/verhuren, aarzel niet ons te contacteren. Onze persoonlijke, eerlijke en professionele aanpak zal U bevallen.
Wij kijken er reeds naar uit U te mogen ontmoeten !
Kantoren te Linden - Leuven - Glabbeek
