KDC Immo
Te koop
Geldenaaksebaan 165 - 3000 Leuven
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Op te frissen/te renoveren rijwoning met garage en aangename tuin gelegen naast de Parkabdij te Heverlee (Leuven), nabij het centrum van Leuven, industrieterrein Haasrode en E314, op wandelafstand van openbaar vervoer en scholen. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met douche, garage voor 1 wagen, wasplaats/kelder met toegang tot de tuin/terras. Eerste verdieping: hal, 33m² woonkamer in L-vorm, ingerichte keuken, overdekt terras met trap naar tuin. Tweede verdieping: nachthal, ingerichte badkamer met ligbad, toilet en 1 wastafel, slaapkamer 1 (19m²), slaapkamer 2 (20m²). Derde verdieping: zolder/slaapkamer 3 (22m²). Overige informatie: 170m² bewoonbare oppervlakte (inclusief garage en kelder), centrale verwarming op gas, recente dubbele beglazing, tuin ook toegankelijk via de Abdijstraat. Overstromingsrapport: G-score: B - P-score: B - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 170 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231007003008694-RES-1
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
Downloads
- VGI.pdf (pdf)
- SI.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Legger en plan.pdf (pdf)
- AbestattestGeldenaaksebaan165Heverlee.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 790 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |