> Te koop > Leuven > Appartement > 2-slaapkamerappartement op absolute toplocatie

2-slaapkamerappartement op absolute toplocatie

Kardinaal Mercierlaan 9/1 - 3000 Leuven

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2018
90 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Je droomt van een uiterst interessant investeringsobject? Wij zijn verheugd dit charmante en gezellige 2-slaapkamerappartement aan te bieden, strategisch gelegen in een kleinschalige residentie op een steenworp van het centrum van Leuven, arenberg, Winkels, Heverlee markt, openbaar vervoer en diverse faculteiten. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1180 + €50 per maand. Bovendien is de woonst gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige en tevens zéér goed onderhouden residentie zonder syndicus, met lage gemeenschappelijke lasten. Het appartement werd recent volgens de regels van de kunst gerenoveerd en is volledig instapklaar. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkomhal, die leidt naar de rustige en tevens ruime woon- en eetruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Langs de andere kant brengt de nachthal u naar het apart toilet, een bergruimte en de badkamer dat beschikt over een bad-douche combinatie, een wastafel met lavabo en een aansluiting voor wasmachine. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Het appartement is asbestveilig en er zijn geen toekomstige kosten gepland in het gebouw. Tot slot is er nog een ruime kelderberging aanwezig. Kortom: dit appartement is een veilige rendabele belegging met zicht op meerwaarde! Ideaal voor eigen bewoning, voor studerende kinderen of als zéér interessante investeringsopportuniteit. Een aanrader! 016/22.82.22 of info@homies.be

Je droomt van een uiterst interessant investeringsobject? Wij zijn verheugd dit charmante en gezellige 2-slaapkamerappartement aan te bieden, strategisch gelegen in een kleinschalige residentie op een steenworp van het centrum van Leuven, arenberg, Winkels, Heverlee markt, openbaar vervoer en diverse faculteiten. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1180 + €50 per maand. Bovendien is de woonst gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige en tevens zéér goed onderhouden residentie zonder syndicus, met lage gemeenschappelijke lasten. Het appartement werd recent volgens de regels van de kunst gerenoveerd en is volledig instapklaar. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkomhal, die leidt naar de rustige en tevens ruime woon- en eetruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Langs de andere kant brengt de nachthal u naar het apart toilet, een bergruimte en de badkamer dat beschikt over een bad-douche combinatie, een wastafel met lavabo en een aansluiting voor wasmachine. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Het appartement is asbestveilig en er zijn geen toekomstige kosten gepland in het gebouw. Tot slot is er nog een ruime kelderberging aanwezig. Kortom: dit appartement is een veilige rendabele belegging met zicht op meerwaarde! Ideaal voor eigen bewoning, voor studerende kinderen of als zéér interessante investeringsopportuniteit. Een aanrader! 016/22.82.22 of info@homies.be

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 90 m² bewoonbaar
  • 90 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20231028-0003024794-RES-1
  • Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 320.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 922
Gebouw
Bouwjaar 1960
Renovatie jaar 2018
Bewoonbaar (m²) 90
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 90
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Nee

Aangeboden door

HOMIÉS

An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Kardinaal Mercierlaan 9 Bus 0001_Leuven_appartementCC