Reds Immobiliën
Een villa met talrijke mogelijkheden op prachtig perceel!
Schalmei 44 - 2970 Schilde 's Gravenwezel
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Met gepaste trots stellen wij u deze uitzonderlijke woning voor, gelegen op een zeer idyllische locatie op een perceel van 4800 m² in Schilde. Gelegen op het einde van een doodlopende straat, kent dit eigendom absolute rust en privacy.
De prachtig aangelegde tuin heeft een perfecte oriëntatie en beschikt over een verwarmd buitenzwembad, een natuurvijver, een extra garage en een tuinhuis.
Naast een bestaande hoeve is in 2005 een nieuwe, hoogwaardig afgewerkte villa aangebouwd. Zowel technisch, esthetisch als energetisch behoort deze woning tot de absolute topklasse.
De aangrenzende oudere woning uit de jaren 70 met een aparte ingang is tot een casco toestand verbouwd, wat nu veel mogelijkheden biedt, zoals een kangoeroewoning, praktijkruimte, enz.
Bij het binnenkomen worden we verwelkomd door de statige inkomhal, waar een gastentoilet te vinden is, en directe toegang tot de lichte woonkamer met gashaard.
Vervolgens betreden we de royale eetkamer, die grenst aan de zitkamer en de leefkeuken. De leefruimte met uitzicht op de tuin biedt het ultieme cocongevoel.
Aan de andere zijde van de eetkamer vinden we, eveneens uitkijkend op de tuin, de uitzonderlijke leefkeuken. Geniet van familie momenten in deze zeer hoogwaardige maatkeuken, voorzien van hoogkwalitatieve inbouwapparatuur. Achter de keuken, verbonden met de garage, is er een zeer ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast en talrijk op maat gemaakte kasten.
Voor info: sigalit@reds.be of 0475/66.84.74
Met gepaste trots stellen wij u deze uitzonderlijke woning voor, gelegen op een zeer idyllische locatie op een prachtig perceel van 4800 m² in Schilde. Gelegen op het einde van een doodlopende statige en rustige straat, in een zeer kindervriendelijke buurt, kent dit eigendom absolute rust en privacy.
De prachtig aangelegde tuin heeft een perfecte oriëntatie en beschikt over een scala aan planten en gewassen, een verwarmd buitenzwembad, een natuurvijver, een extra garage (voormalige paardenstallen.) en een tuinhuis.
Naast een bestaande hoeve is in 2005 een nieuwe, hoogwaardig afgewerkte villa aangebouwd. Zowel technisch, esthetisch als energetisch behoort deze woning tot de absolute topklasse. De aangrenzende oudere woning uit de jaren 70 met een aparte ingang is tot een casco toestand verbouwd, wat nu veel mogelijkheden biedt, zoals een kangoeroewoning, praktijkruimte, enz.
Op de oprit is er ruimte voor meerdere auto's, en het perceel is volledig omheind en afgesloten met een automatische inrijpoort voor veiligheid en privacy.
Bij het binnenkomen worden we verwelkomd door de statige inkomhal, waar een gastentoilet te vinden is, en directe toegang tot de lichte woonkamer met gashaard. Vanaf het begin hebben we een prachtig uitzicht op de tuin; er is zeker geen gebrek aan licht en zicht in deze woning.
Vervolgens betreden we de royale eetkamer, die grenst aan de zitkamer en de leefkeuken. De leefruimte met uitzicht op de tuin biedt het ultieme cocongevoel.
De wijnkelder, bereikbaar via een trap vanuit de hal, is volledig op maat ingericht en straalt bourgondisch genieten.
Aan de andere zijde van de eetkamer vinden we, eveneens uitkijkend op de tuin, de uitzonderlijke leefkeuken. Geniet van familie momenten in deze zeer hoogwaardige maatkeuken, voorzien van hoogkwalitatieve inbouwapparatuur. Achter de keuken, verbonden met de garage, is er een zeer ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast en talrijk op maat gemaakte kasten.
Op de 1e verdieping is de eyecatcher zonder twijfel de royale master bedroom met en-suite luxe badkamer en prachtige dressing. Ook zijn er op deze verdieping nog een zeer ruime slaapkamer en een onafgewerkte zolderkamer aan de tuinzijde, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een badkamer of extra slaapkamer door het plaatsen van een raam of Velux.
Kortom, prachtig domein met een dubbele woning en talrijke mogelijkheden. Een ideale plek om van te dromen!
Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse mag u, steeds contact opnemen met Sigalit op sigalit@reds.be of 0475/66.84.74
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 570 m² bewoonbaar
- 4800 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 2929672
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC Schalmei 44.pdf (pdf)
- grondplan 0.pdf (pdf)
- grondplan 1.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 1.595.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 7.351 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Renovatie jaar | 2005 |
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 570 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 5 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 4800 |
---|---|
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Videofoon | Ja |
Regenwaterput | Ja |