Hippe rijwoning met 3slk's en diepe groene tuin te Brasschaat!
€ 375.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 321 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante rijwoning, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Brasschaat, biedt veel charme en comfort. De voortuin is leuk afgeschermd en biedt ruimte om fietsen te plaatsen. Bij binnenkomst treft u een woonkamer op houten vloer en geaccentueerd plafond. Apart gastentoilet aanwezig. De keuken, voorzien van een hippe blauwe stenen vloer, is uitgerust met alle moderne gemakken. De badkamer is betegeld in appelblauwzeegroen en beschikt over een bad, inloopdouche, wastafel met spiegel en handdoekradiator.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, volledig voorzien van houten parket. De eerste slaapkamer biedt uitzicht op de diepe, groene tuin en heeft meer dan voldoende ruimte. De tweede slaapkamer betreft een nog grotere ruimte met mooie lichtinval. In deze kamer bevindt zich een luik naar de zolder. De zolder is voorzien van een groot Velux-venster en kan dienen als volwaardige derde slaapkamer.
De kelder heeft aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een kleine veranda die toegang geeft tot de noord- oost georiënteerde tuin. De zeer diepe tuin biedt uitzicht op het omliggende groen. Er is een handige berging en een gezellige buitenruimte waar u werkelijk tot rust kunt komen.
Extra: EPC: 303 kWh/(m² jaar) --> D-score, elektriciteit niet conform, Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230830-0002974342-RES-1
- Energieverbruik: 303 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 535 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 8 m² |
|---|---|
| Tuin | 225 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 321 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 73 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 225 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |