Opbrengsteigendom te Sint-Katelijne-Waver
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 730 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 6 Garage(s)
Beschrijving
Interessante opbrengsteigendom ingedeeld als 5 appartementen met 6 garageboxen, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Deze mooie residentie ingedeeld in vijf appartementen, doch slechts vergund als 2 woningen, werd zeer degelijk gebouwd en steeds netjes onderhouden. Elk van de appartementen beschikt over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, 1 of 2 slaapkamers en een badkamer met douche of ligbad. De gelijkvloerse appartementen genieten achteraan een aangename privatieve tuin. Op de eerste verdieping zijn ruime, privatieve terrassen voorzien. Per appartement is er een bijhorende garagebox voorzien, inbegrepen in de vooropgestelde vraagprijs. Een zesde garagebox is tevens verhuurd.
Deze prachtige residentie geniet een uiterst gunstige locatie, gelegen op wandelafstand van treinstation Sint-Katelijne-Waver, centraal tussen Brussel - Antwerpen. Een vlotte bereikbaarheid is tevens gegarandeerd via o.a. E19 en fietsostrade.
Fijn pluspunt: elk van de appartementen is verhuurd waardoor een gunstig rendement verkregen wordt. Kortom, een interessante opportuniteit !
Interessante opbrengsteigendom ingedeeld als 5 appartementen met 6 garageboxen, gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Deze mooie residentie ingedeeld in vijf appartementen, doch slechts vergund als 2 woningen, werd zeer degelijk gebouwd en steeds netjes onderhouden. Elk van de appartementen beschikt over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, 1 of 2 slaapkamers en een badkamer met douche of ligbad. De gelijkvloerse appartementen genieten achteraan een aangename privatieve tuin. Op de eerste verdieping zijn ruime, privatieve terrassen voorzien. Per appartement is er een bijhorende garagebox voorzien, inbegrepen in de vooropgestelde vraagprijs. Een zesde garagebox is tevens verhuurd.
Deze prachtige residentie geniet een uiterst gunstige locatie, gelegen op wandelafstand van treinstation Sint-Katelijne-Waver, centraal tussen Brussel - Antwerpen. Een vlotte bereikbaarheid is tevens gegarandeerd via o.a. E19 en fietsostrade.
Fijn pluspunt: elk van de appartementen is verhuurd waardoor een gunstig rendement verkregen wordt. Kortom, een interessante opportuniteit !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220315-0002563351-RES-1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- VGI-OnroerendErfgoed-O2022-0141281-9_3_2022.pdf
- VGI-Overstromingsgevaar-O2022-0141280-9_3_2022.pdf
- VGI-RechtVanVoorkoop-O2022-0141279-9_3_2022.pdf
- VGI-Gewestinfo-O2022-0141278-9_3_2022.pdf
- VGI-Mobiscore-O2022-0141283-9_3_2022.pdf
- VGI-OnroerendErfgoed-O2022-0141242-9_3_2022.pdf
- VGI-Overstromingsgevaar-O2022-0141243-9_3_2022.pdf
- VGI-RechtVanVoorkoop-O2022-0141240-9_3_2022.pdf
- VGI-Gewestinfo-O2022-0141239-9_3_2022.pdf
- VGI-Mobiscore-O2022-0141244-9_3_2022.pdf
- EPC.bus.3.pdf
- digitaal ondertekend EPC bus 2.pdf
- digitaal ondertekend EPC bus 4.pdf
- digitaal ondertekend EPC bus 1.pdf
- EPC.bus.5.digitaal ondertekend.pdf
- asbestattest Clemenceaustraat 259 bus 3, 2860 Sint-Katelijne-Waver.pdf
- asbestattest Clemenceaustraat 259 bus 4, 2860 Sint-Katelijne-Waver.pdf
- asbestattest Clemenceaustraat 259 bus 5, 2860 Sint-Katelijne-Waver.pdf
- asbestattest Clemenceaustraat 259 algemene delen, 2860 Sint-Katelijne-Waver.pdf
- asbestattest Clemenceaustraat 259 bus 1, 2860 Sint-Katelijne-Waver.pdf
- asbestattest Clemenceaustraat 259 bus 2, 2860 Sint-Katelijne-Waver.pdf
- Opeil.Overstromingsrapport 484K5.pdf
- Opeil.risicokaart 484H5.pdf
- Opeil.Overstromingsrapport 484H5.pdf
- Opeil. risicokaart_484K5.pdf
Financieel
| Prijs | € 688.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.579 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 6 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 730 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|