> Te koop > Leest > Huis > Vastgoedparel met eindeloze mogelijkheden te Leest.

Vastgoedparel met eindeloze mogelijkheden te Leest.

Kleine Heide 27 - 2811 LEEST

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1924
369 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Vastgoedparel met eindeloze mogelijkheden in Leest.

Ontdek de charme van landelijk wonen met deze prachtige eigendom, genesteld in een
idyllische setting nabij Leest. Een heel diverse en gevarieerde streek met uniek
landschap.
In het hoofdgebouw zijn maar liefst 2 potentiële wooneenheden te vinden. Elke eenheid is
voorzien van een keuken en een badkamer, of de mogelijkheid om deze te installeren.
Vanwege de grote bewoonbare oppervlakte biedt dit huis talloze mogelijkheden. Met zijn
ruime indeling en flexibele ruimtes is het perfect geschikt als kangoeroewoning, waar meerdere
generaties comfortabel kunnen samenwonen. Daarnaast biedt de landelijke omgeving de
ideale setting voor een Bed & Breakfast, waar gasten kunnen genieten van de rust en natuur
en vakantiegangers de charme van het platteland en de vele recreatie-mogelijkheden in
de omgeving kunnen ontdekken. Kortom, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Alsof het huis nog niet genoeg ruimte biedt, is er ook nog een grote, hoge garage in het
hoofdgebouw met prachtige authentieke bakstenen gewelven. Deze sfeervolle plek is niet
alleen praktisch, maar biedt ook nog eens extra onontgonnen mogelijkheden.
Het potentieel stapelt enkel nog maar verder op want in de tuin vinden we ook nog 2
bijgebouwen. Beide zijn prachtige, authentieke schuren die smeken om een nieuwe invulling
met behoud van hun nostalgische charme. Deze bijgebouwen, omringd door weelderige
groene landschappen, bieden een ideale ruimte voor creativiteit en inspiratie. Met hun
karakteristieke houten balken en rustieke uitstraling kunnen deze schuren worden omgetoverd
tot unieke werkruimtes, gezellige gastenverblijven of zelfs een schilderachtige atelier. De
mogelijkheden zijn opnieuw eindeloos en het behoud van hun historische kenmerken voegt
een vleugje magie toe aan elke nieuwe invulling.

De uitgestrekte tuin is rustig gelegen naast vruchtbare landbouwgronden en biedt een
ontspannend, weids uitzicht over glooiende velden en schilderachtige landschappen. Met
meer dan voldoende ruimte kunnen kinderen zich naar hartenlust vermaken met diverse
sporten en spelletjes, terwijl volwassenen de gelegenheid hebben om volledig tot rust te
komen en te genieten van de serene omgeving. Bovendien biedt deze idyllische locatie de
perfecte ruimte voor creatieve en ondernemende geesten om hun talenten te ontplooien en de
potentie van deze plek naar een nog hoger niveau te tillen.
Of u nu op zoek bent naar een groot familiehuis, droomt van het beginnen van een eigen
bedrijf in hartje natuur, of gewoon verlangt naar een plek waar de tijd even stil staat, deze
eigendom biedt u een unieke kans.

Bel gerust voor een bezichtiging van maandag tem zaterdag van 8u tot 22u 0475/478.477
Technisch gezien is het niet mogelijk tekstberichten te ontvangen.




Vastgoedparel met eindeloze mogelijkheden in Leest.

 

Ontdek de charme van landelijk wonen met deze prachtige eigendom, genesteld in een

idyllische setting nabij Leest. Een heel diverse en gevarieerde streek met uniek

landschap.

In het hoofdgebouw zijn maar liefst 2 potentiële wooneenheden te vinden. Elke eenheid is

voorzien van een keuken en een badkamer, of de mogelijkheid om deze te installeren.

Vanwege de grote bewoonbare oppervlakte biedt dit huis talloze mogelijkheden. Met zijn

ruime indeling en flexibele ruimtes is het perfect geschikt als kangoeroewoning, waar meerdere

generaties comfortabel kunnen samenwonen. Daarnaast biedt de landelijke omgeving de

ideale setting voor een Bed & Breakfast, waar gasten kunnen genieten van de rust en natuur

en vakantiegangers de charme van het platteland en de vele recreatie-mogelijkheden in

de omgeving kunnen ontdekken. Kortom, de mogelijkheden zijn eindeloos!

 

Alsof het huis nog niet genoeg ruimte biedt, is er ook nog een grote, hoge garage in het

hoofdgebouw met prachtige authentieke bakstenen gewelven. Deze sfeervolle plek is niet

alleen praktisch, maar biedt ook nog eens extra onontgonnen mogelijkheden.

Het potentieel stapelt enkel nog maar verder op want in de tuin vinden we ook nog 2

bijgebouwen. Beide zijn prachtige, authentieke schuren die smeken om een nieuwe invulling

met behoud van hun nostalgische charme. Deze bijgebouwen, omringd door weelderige

groene landschappen, bieden een ideale ruimte voor creativiteit en inspiratie. Met hun

karakteristieke houten balken en rustieke uitstraling kunnen deze schuren worden omgetoverd

tot unieke werkruimtes, gezellige gastenverblijven of zelfs een schilderachtige atelier. De

mogelijkheden zijn opnieuw eindeloos en het behoud van hun historische kenmerken voegt

een vleugje magie toe aan elke nieuwe invulling.

 

De uitgestrekte tuin is rustig gelegen naast vruchtbare landbouwgronden en biedt een

ontspannend, weids uitzicht over glooiende velden en schilderachtige landschappen. Met

meer dan voldoende ruimte kunnen kinderen zich naar hartenlust vermaken met diverse

sporten en spelletjes, terwijl volwassenen de gelegenheid hebben om volledig tot rust te

komen en te genieten van de serene omgeving. Bovendien biedt deze idyllische locatie de

perfecte ruimte voor creatieve en ondernemende geesten om hun talenten te ontplooien en de

potentie van deze plek naar een nog hoger niveau te tillen.

Of u nu op zoek bent naar een groot familiehuis, droomt van het beginnen van een eigen

bedrijf in hartje natuur, of gewoon verlangt naar een plek waar de tijd even stil staat, deze

eigendom biedt u een unieke kans.

 

Bel gerust voor een bezichtiging van maandag tem zaterdag van 8u tot 22u 0475/478.477

Technisch gezien is het niet mogelijk tekstberichten te ontvangen.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 369 m² bewoonbaar
  • 2135 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20230612-0002913262-RES-1
  • Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 685.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.199
Gebouw
Bouwjaar 1924
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 369
Verdieping 0
Gevelbreedte 17.3
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 8
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 63
Breedte (m) 34
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 2135
Bebouwde oppervlakte (m²) 253
Tuin oppervlakte (m²) 1881
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Aangeboden door

BVBA VAC&PARTNERS

Wij bieden u een andere kijk op vastgoed.
V.A.C. & Partners biedt u een andere kijk op vastgoed. We helpen u graag, omdat tijdsgebrek een probleem is in deze moderne tijd en dat in een steeds complexer wordende wereld. Ook de verkoop of verhuur van een eigendom is een tijdrovende activiteit, die vraagt om een professionele begeleiding. Die stelt u in staat u te concentreren op datgene wat voor u het belangrijkste is: het creatief invullen van uw toekomstplannen. V.A.C. & Partners staat u graag bij als betrouwbare partner in de verkoop of verhuur van uw eigendom. Als vastgoedconsulenten kunnen we bogen op een ruime ervaring en doorgedreven professionalisme. Dit zorgt voor een gedegen kennis van de vastgoedmarkt en een sterke onderhandelingspositie. Vertrouwen en persoonlijke aanpak zijn voor ons kernwaarden in onze zoektocht naar de gepaste koper of huurder voor uw eigendom. We garanderen een aantrekkelijke voorstelling van uw pand en een vlekkeloze afhandeling van uw dossier. Bovendien zijn we bereikbaar van maandag t.e.m. zaterdag en dit van 8u tot 22u. Afspraken kunnen gemaakt worden in ons kantoor te Mechelen. Wat doet ons team voor u? - Deskundig advies verstrekken op vrijblijvende basis; - Objectieve waardebepalingen opstellen; - Verkoop- en verhuurovereenkomsten opstellen; - Een verkoop- of verhuurdossier samenstellen; - Contacten en informatie tussen notaris, koper en verkoper coördineren en dit tot en met het verlijden van de notariële akte; - Kandidaat koper-huurders begeleiden; - Een aantrekkelijke voorstelling van uw pand maken via gerichte publiciteit Wat zijn ons grootste troeven? - Samenwerken in een vertrouwensrelatie met duidelijke afspraken, dus geen verrassingen achteraf; - Een nauwgezette en gepersonaliseerde dossieropvolging; - U eenmaal per maand op de hoogte houden van de evolutie van uw dossier; - Beschikbaar zijn van 8u tot 22u en dit van maandag tot en met zaterdag
Logo van makelaar: BVBA VAC&PARTNERS
11130224 LEEST KLEINE HEIDE 27