Instapklare, vrijstaande woning!
€ 539.000
Een pand van Vastgoed Chase
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 486 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN - POLDERSTAD | GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS, OPRIT, INPANDIGE GARAGE EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 486m² | EPC 216 |
Indeling als volgt : gelijkvloers : oprit voor 2 wagens - voortuin - inkomhal - toilet - hal/vestiaire - lichtrijke leefruimte - open, volledig geïnstalleerde kwaliteitskeuken - nachthal - moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en hangtoilet -
3 slaapkamers - inpandige garage met wasplaats en technische unit - mooie, zonnige tuin rondom met aangelegd terras en tuinhuisje.
Zolder, te bereiken valtrap, is ideaal als opslagruimte.
De woning beschikt over een automatische sectionaal poort, airconditioning, laadpaal en vloerverwarming.
Deze uitstekend onderhouden woning is zeer gunstig gelegen in een autoluwe straat in een groene en kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van schooltje, speeltuin, brasserie en groot natuurgebied.
Het openbaar vervoer of zelfs de trein brengt je zo in ‘t Stad, maar ook met de (elektrische) fiets ben je via de mooi aangelegde fietspaden langsheen de Schelde zo op de Grote Markt.
Deze woning ligt immers op het kruispunt van verschillende autosnelwegen zodat steden als Brussel en Gent gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoboken telt een ruim aanbod aan supermarkten en ook de meest gekende retailers hebben een vestiging in deze levendige gemeente.
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN - POLDERSTAD | GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS, OPRIT, INPANDIGE GARAGE EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 486m² | EPC 216 |
Indeling als volgt : gelijkvloers : oprit voor 2 wagens - voortuin - inkomhal - toilet - hal/vestiaire - lichtrijke leefruimte - open, volledig geïnstalleerde kwaliteitskeuken - nachthal - moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en hangtoilet -
3 slaapkamers - inpandige garage met wasplaats en technische unit - mooie, zonnige tuin rondom met aangelegd terras en tuinhuisje.
Zolder, te bereiken valtrap, is ideaal als opslagruimte.
De woning beschikt over een automatische sectionaal poort, airconditioning, laadpaal en vloerverwarming.
Deze uitstekend onderhouden woning is zeer gunstig gelegen in een autoluwe straat in een groene en kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van schooltje, speeltuin, brasserie en groot natuurgebied.
Het openbaar vervoer of zelfs de trein brengt je zo in ‘t Stad, maar ook met de (elektrische) fiets ben je via de mooi aangelegde fietspaden langsheen de Schelde zo op de Grote Markt.
Deze woning ligt immers op het kruispunt van verschillende autosnelwegen zodat steden als Brussel en Gent gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoboken telt een ruim aanbod aan supermarkten en ook de meest gekende retailers hebben een vestiging in deze levendige gemeente.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240223-0003152891-RES-1
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 539.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.425 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 486 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 175 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |