!!! IN OPTIE !!! Prachtige, energiezuinige woning op toplocatie met twee slaapkamers, zonnige tuin, ruim terras en garage met oprit
€ 425.000
Een pand van Vastgoed Chase
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
!!! IN OPTIE !!! PRACHTIGE, ENERGIEZUINIGE WONING OP TOPLOCATIE MET TWEE SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN, RUIM TERRAS EN GARAGE MET OPRIT | EPC A ! |
De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij Fort 5, park Oude God en natuurdomein Hof ter Linden.
Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin met oprit - ruime garage - inkomhal - nachthal met ingemaakte kasten - twee grote slaapkamers (18m² en 17m²) op parket - badkamer met ligbad / douche, dubbele lavabo en toilet - berging onder de trap - zonnige tuin met tuinhuisje.
Eerste verdieping: gastentoilet - ruime, lichtrijke woonkamer - volledig ingebouwde, open keuken - knap terras met elektrische zonneluifel.
Extra troeven:
*toplocatie
*zonnepanelen met batterij 10.000 Watt
*groene stroom certificaten t.w.v. 9.000 euro (nog 5 jaar 4x 450 euro per jaar)
*geen energiekosten
*Premium keuken van Siematic met toestellen van Miele
*videofoon
*elektrische zonneluifel over het hele terras
*elektrische rolluiken master bedroom
*recent vernieuwd dak met isolatie (1996)
*geen gas aanwezig, verwarming met warmtepomp (lucht-lucht)
*recente ramen van ramen Nuyts (hoogrendementsglas - 2008)
*recente garagepoort
*gordijnen kunnen eventueel blijven hangen
Deze woning is eind 2024 beschikbaar.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid en gemakkelijk bereikbaar.
!!! IN OPTIE !!! PRACHTIGE, ENERGIEZUINIGE WONING OP TOPLOCATIE MET TWEE SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN, RUIM TERRAS EN GARAGE MET OPRIT | EPC A ! |
De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij Fort 5, park Oude God en natuurdomein Hof ter Linden.
Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin met oprit - ruime garage - inkomhal - nachthal met ingemaakte kasten - twee grote slaapkamers (18m² en 17m²) op parket - badkamer met ligbad / douche, dubbele lavabo en toilet - berging onder de trap - zonnige tuin met tuinhuisje.
Eerste verdieping: gastentoilet - ruime, lichtrijke woonkamer - volledig ingebouwde, open keuken - knap terras met elektrische zonneluifel.
Extra troeven:
*toplocatie
*zonnepanelen met batterij 10.000 Watt
*groene stroom certificaten t.w.v. 9.000 euro (nog 5 jaar 4x 450 euro per jaar)
*geen energiekosten
*Premium keuken van Siematic met toestellen van Miele
*videofoon
*elektrische zonneluifel over het hele terras
*elektrische rolluiken master bedroom
*recent vernieuwd dak met isolatie (1996)
*geen gas aanwezig, verwarming met warmtepomp (lucht-lucht)
*recente ramen van ramen Nuyts (hoogrendementsglas - 2008)
*recente garagepoort
*gordijnen kunnen eventueel blijven hangen
Deze woning is eind 2024 beschikbaar.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid en gemakkelijk bereikbaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240428-0003230466-RES-1
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.281 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |