BVBA VAC&PARTNERS
Gelijkvloers appartement met tuin en mogelijke praktijkruimte/studentenkamer
Guido Gezellelaan 136/2 - 2640 MORTSEL
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Dit pand is gelegen in het levendige Mortsel op wandelafstand van winkels, horeca, recreatie, in de groene omgeving van fort 4 en natuurpark Klein Zwitserland. Openbaar vervoer, 2 treinstations, trams 15 en 7 vlakbij. Via de fietsautostrade ben je op 15 min in Antwerpen centrum.
Bij het betreden van dit appartement word je verwelkomd in een woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op het tuintje, waardoor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht binnenvalt. De goed uitgeruste open keuken met eiland nodigt uit tot gezellige kooksessies en biedt een naadloze verbinding met de leefruimte.De keuken werd volledig vernieuwd in 2022.
Dit appartement beschikt over twee degelijke slaapkamers die voldoende ruimte bieden om comfortabel te wonen. De master bedroom biedt een rustige plek om te ontspannen na een lange dag, terwijl de tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer, een handige extra ruimte voor gasten of als thuiskantoor. De badkamer van het appartement is eenvoudig ingericht met combinatie ligbad/douche, toilet, en enkele lavabo met meubel.
Als een toegevoegde bonus omvat dit appartement ook een aparte kamer van 30m2 met aparte toegang. Ideaal voor een praktijkruimte of studentenkamer. Momenteel wordt deze verhuurd voor €560 per maand. De extra kamer heeft een kitchenette en douchekamer met lavabo en toilet. Deze kamer ligt aan de voorzijde en heeft een eigen inkomdeur. Het appartement zelf ligt aan de rustige achterkant. Bij het appartement horen 2 ruime kelders en een kleinere kelder, met daar de nieuwe condensatieketel die werd geïnstalleerd in 2023.
Verder zijn er geen mandelijkse onkosten en is er een mogelijkheid tot het kopen/huren van een garagebox in de nabijgelegen Deurnestraat.
Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een slimme investering, dit appartement met praktijkruite/studentenkamer biedt een unieke kans om te genieten van het leven in de stad.
Mis deze kans niet om te genieten van het beste dat Mortsel te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
Bel gerust voor een bezichtiging van maandag tem zaterdag van 8u tot 22u 0475/478.477
Technisch gezien is het niet mogelijk tekstberichten te ontvangen.
Dit pand is gelegen in het levendige Mortsel op wandelafstand van winkels, horeca, recreatie, in de groene omgeving van fort 4 en natuurpark Klein Zwitserland. Openbaar vervoer, 2 treinstations, trams 15 en 7 vlakbij. Via de fietsautostrade ben je op 15 min in Antwerpen centrum.
Bij het betreden van dit appartement word je verwelkomd in een woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op het tuintje, waardoor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht binnenvalt. De goed uitgeruste open keuken met eiland nodigt uit tot gezellige kooksessies en biedt een naadloze verbinding met de leefruimte.De keuken werd volledig vernieuwd in 2022.
Dit appartement beschikt over twee degelijke slaapkamers die voldoende ruimte bieden om comfortabel te wonen. De master bedroom biedt een rustige plek om te ontspannen na een lange dag, terwijl de tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer, een handige extra ruimte voor gasten of als thuiskantoor. De badkamer van het appartement is eenvoudig ingericht met combinatie ligbad/douche, toilet, en enkele lavabo met meubel.
Als een toegevoegde bonus omvat dit appartement ook een aparte kamer van 30m2 met aparte toegang. Ideaal voor een praktijkruimte of studentenkamer. Momenteel wordt deze verhuurd voor €560 per maand. De extra kamer heeft een kitchenette en douchekamer met lavabo en toilet. Deze kamer ligt aan de voorzijde en heeft een eigen inkomdeur. Het appartement zelf ligt aan de rustige achterkant. Bij het appartement horen 2 ruime kelders en een kleinere kelder, met daar de nieuwe condensatieketel die werd geïnstalleerd in 2023.
Verder zijn er geen mandelijkse onkosten en is er een mogelijkheid tot het kopen/huren van een garagebox in de nabijgelegen Deurnestraat.
Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een slimme investering, dit appartement met praktijkruite/studentenkamer biedt een unieke kans om te genieten van het leven in de stad.
Mis deze kans niet om te genieten van het beste dat Mortsel te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
Bel gerust voor een bezichtiging van maandag tem zaterdag van 8u tot 22u 0475/478.477
Technisch gezien is het niet mogelijk tekstberichten te ontvangen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 126 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20230615-0002891342-RES-4
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 295.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 126 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Ja |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 35 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|