> Te koop > Mortsel > Huis > Te renoveren herenwoning met tuin in centrum Mortsel

Te renoveren herenwoning met tuin in centrum Mortsel

Wouwstraat 7 - 2640 MORTSEL

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1910
206 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Bekijk deze woning uitgebreid op KOOSI.BE
We betreden de woning via de gang met hoge plafonds.
Vanuit deze mooie gang hebben we toegang tot de leefruimte, keuken, kelder en trap naar de verdiepingen.

De leefruimte is voorzien van 3 grote woonkamers met lichtinval van de straatzijde en vanuit de tuin.

Aan de plafonds van de gang en de woonkamers zijn de authentieke molures nog mooi intact gebleven.

Achteraan vinden we de open keuken met in de leefruimte een prachtige originele lichtkoepel.

Achter de keuken is momenteel de ruime badkamer gelegen.
Als we de houten trap oplopen naar het eerste tussenverdiep vinden we daar 1 slaapkamer met achterkamer, gelegen boven de badkamer. Dit is de ideale plaats om een nieuwe badkamer met dressing of wasplaats te voorzien.

Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers waarvan de grootste gelegen is aan de straatzijde, deze kamer heeft 2 grote ramen die voorzien zijn van elektrische rolluiken.

Achteraan ligt de 2de slaapkamer met een groot raam dat ook voorzien is van een elektrische rolluik en zicht op de tuin.

In deze kamers vinden we nog een originele schouw.
We nemen de originele houten trap naar de 2de verdieping en komen onder het dak waar we nog 2 kamers vinden, er is ook verwarming geplaatst.

Vanuit de grote kamer aan de voorzijde is er een toegang tot de bergzolder.
Vanuit de keuken komen we in de veranda en zo in de ruime omheinde stadstuin.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 206 m² bewoonbaar
  • 193 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240303-0003162489-RES-1
  • Energieverbruik: 636 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 378.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 721
Gebouw
Bouwjaar 1910
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 206
Verdieping 2
Gevelbreedte 5.84
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 33
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 193
Bebouwde oppervlakte (m²) 97
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee