Coprimmo
Villa met 5 slk. zuid perceel
Buerstedelei 69 - 2630 AARTSELAAR
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze lichtrijke instapklare villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 726m² in een kindvriendelijke straat.
Extra voordelen
-Instapklare lichtrijke villa
-5 laapkamers
-2 badkamers
-Airco aanwezig
-Zuid perceel
-Elektriciteit is conform.
-De woning is asbest veilig.
Deze lichtrijke instapklare villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 726m² in een kindvriendelijke straat.
Indeling van deze villa:
Gelijkvloers:
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige living met open haard dewelke dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht geniet maar ook een prachtig zicht geeft op de tuin en de vijver. De living is tevens voorzien van airco.
De open keuken is volledig geïnstalleerd met alle toestellen en geeft eveneens zicht op de tuin.
Verder zijn er nog een polyvalente ruimte van circa 30 m² en een gastentoilet aanwezig.
Tuin en Terras
Dankzij de hoge hagen heeft u veel privacy in de tuin. Hier bevindt zich een vijver, klein zwembadje alsook een tuinhuis.
De tuin is tevens voorzien van tuin verlichting.
In 2016 is tuin, terras, zwembad alsook het terras vernieuwd.
Oprit
De woning is voorzien van een ruime oprit voor meerdere auto’s.
Verder is er nog een carport aanwezig die geplaatst is in 2016.
1ste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Waarvan 3 slaapkamers voorzien zijn van airco's. Deze airco's kunnen zowel koude als warme lucht blazen.
De master bedroom (circa 20,5m²) is uitgerust met een eigen badkamer. Verder is een nog een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche , lavabomeubel en een toilet.
Zolder:
Er is een ruime zolder aanwezig (voorzien van een trek trap)
Kelder:
Kruip kelder aanwezig.
Constructie
Betonconstructie
Verwarming
De verwarming is op gas ( 2022)
Elektriciteit:
De elektriciteit is conform.
Asbest:
De woning is asbest veilig.
Locatie:
- Kindvriendelijke straat
- Enkel voor lokaal verkeer.
- Op wandelafstand van de kleuterschool
- Op wandelafstand van de golf (Cleydael)
- Vlotte verbinding naar de A12 (Antwerpen, Brussel, Mechelen,...)
- ...
Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar bij akte.
Extra voordelen
- Instapklare lichtrijke villa
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Airco aanwezig
- Zuid perceel
- Elektriciteit is conform.
- De woning is asbestveilig.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 238 m² bewoonbaar
- 726 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230202-0002798844-RES-1
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 745.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.729 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 238 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 726 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |