> Te koop > Wilrijk > Huis > Ruim huis met 4 slpks, 2 bdk en garagebox op 339 m² grond

Ruim huis met 4 slpks, 2 bdk en garagebox op 339 m² grond

Edenlaan 2 - 2610 WILRIJK

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1958
185 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Gelegen tussen het centrum van Aartselaar en Wilrijk, staat in de Edenlaan in de wijk Neerland dit te renoveren huis te koop. In de wijk Neerland vind je een levendige gemeenschap met scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen, samen met een verscheidenheid aan winkels. Nabijheid van het openbaar vervoer en invalswegen maakt het gemakkelijk pendelen naar Antwerpen en Brussel.

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185m², een ruime tuin en garagebox naast de woning, 4 slaapkamers én 2 badkamers...

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.




Gelegen tussen het centrum van Aartselaar en Wilrijk, staat in de Edenlaan in de wijk Neerland dit te renoveren huis te koop. In de wijk Neerland vind je een levendige gemeenschap met scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen, samen met een verscheidenheid aan winkels. Nabijheid van het openbaar vervoer en invalswegen maakt het gemakkelijk pendelen naar Antwerpen en Brussel.

 

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185m², een ruime tuin en garagebox naast de woning, 4 slaapkamers én 2 badkamers...

 

Gelijkvloers

- inkomhal

- slaapkamer 1

- slaapkamer 2 met ensuite  badkamer 1

- woonkamer en eetkamer

- open keuken 1

- tuin met oost-oriëntatie

- garagebox

 

Eerste verdieping

- slaapkamer 3

- slaapkamer 4

- woonkamer en eetkamer

- badkamer 2

- keuken 2

 

Tweede verdieping

- zolder verdieping

 

Troeven

- centrale ligging tussen centrum Wilrijk en Aartselaar

- ramen aluminium dubbele beglazing

- beschikbaar bij akte

- grond oppervlakte van 340m²

 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

 

 

Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 185 m² bewoonbaar
  • 339 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20240330-0003195548-RES-1
  • Energieverbruik: 499 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 941
Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 185
Verdieping 0
Gevelbreedte 10
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 26
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 339
Bebouwde oppervlakte (m²) 95
Tuin oppervlakte (m²) 220
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Bolt Immo

Bolt Immo - Mensen raken met vastgoed
Bolt Immo neemt tijd voor kwaliteit. En dat voel je. Bij Bolt Immo maken we tijd om écht te luisteren. Op basis van jouw verhaal maken we een passend actieplan dat past bij jouw noden en wensen. We geloven in lange termijn relaties en leren je graag door en door kennen. Zodra we het volledige verhaal kennen, kunnen we het meest passende advies geven. Bovendien zorgt dit ervoor dat we beter weten wat jij als eigenaar, ontwikkelaar, zoekende koper of huurder echt wenst. We zoeken voor jou gericht de juiste klant of het juiste pand en brengen zo de juiste mensen rond tafel. Pas dan hebben wij echte impact. Bolt immo strijdt voor elk pand en wil zo jouw vertrouwen winnen. We gaan door tot de vonken er vanaf vliegen.
Logo van makelaar: Bolt Immo
EDENLAAN 2 WILRIJK