Mertens Vastgoed
TE KOOP KMO-UNIT F
Kernenergiestraat 45 - 2610 Antwerpen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Bent u op zoek naar een toekomstgerichte en strategische locatie voor uw bedrijf? Deze unieke zakelijke hub biedt een ongeëvenaarde kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie die innovatie, groei en succes bevordert.
Hoogtepunten van deze moderne KMO ontwikkeling
✅ Strategische Locatie: Gelegen vlak achter de Ikea site van Wilrijk, biedt deze locatie directe toegang tot belangrijke verkeersaders en logistieke routes. Tevens zit u vlakbij het stadscentrum van Antwepren. Hierdoor kunt u uw klanten moeiteloos bedienen en uw distributie optimaliseren.
✅ State-of-the-Art Infrastructuur: De nieuwbouw is ontworpen met het oog op efficiëntie en functionaliteit. Ruime en aanpasbare bedrijfsruimtes stellen u in staat om uw werkplek op maat in te richten, zodat deze naadloos aansluit bij uw zakelijke behoeften. Verschillende units zijn reeds voorzien van mezzanines en de voorste hoekunits bevatten grote glazen gevels, ideaal voor het inbouwen van een showroom of kantoren.
✅ Modern Design: Het architectonische ontwerp van deze ontwikkeling weerspiegelt hedendaagse esthetiek en professionaliteit. Uw bedrijf zal niet alleen opvallen, maar ook een positieve indruk achterlaten op klanten, partners en bezoekers.
✅ Duurzaamheid: Steeds belangrijker wordt het belang van milieubewust ondernemen. Daarom is de nieuwbouw uitgerust met energiezuinige voorzieningen en duurzame technologieën, waardoor u niet alleen kosten bespaart, maar ook uw ecologische voetafdruk verkleint. Bij aankoop bent u verplicht zonnepanelen te laten plaatsen die u helpen co2 neutraal te ondernemen.
Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze buitengewone KMO ontwikkeling. Profiteer van de kans om uw bedrijf te vestigen op een locatie die uw groeipotentieel maximaliseert en uw zakelijke horizon verbreedt. Wacht niet langer, de toekomst van uw bedrijf begint hier!
Bent u op zoek naar een toekomstgerichte en strategische locatie voor uw bedrijf? Deze unieke zakelijke hub biedt een ongeëvenaarde kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie die innovatie, groei en succes bevordert.
Hoogtepunten van deze moderne KMO ontwikkeling
✅ Strategische Locatie: Gelegen vlak achter de Ikea site van Wilrijk, biedt deze locatie directe toegang tot belangrijke verkeersaders en logistieke routes. Tevens zit u vlakbij het stadscentrum van Antwepren. Hierdoor kunt u uw klanten moeiteloos bedienen en uw distributie optimaliseren.
✅ State-of-the-Art Infrastructuur: De nieuwbouw is ontworpen met het oog op efficiëntie en functionaliteit. Ruime en aanpasbare bedrijfsruimtes stellen u in staat om uw werkplek op maat in te richten, zodat deze naadloos aansluit bij uw zakelijke behoeften. Verschillende units zijn reeds voorzien van mezzanines en de voorste hoekunits bevatten grote glazen gevels, ideaal voor het inbouwen van een showroom of kantoren.
✅ Modern Design: Het architectonische ontwerp van deze ontwikkeling weerspiegelt hedendaagse esthetiek en professionaliteit. Uw bedrijf zal niet alleen opvallen, maar ook een positieve indruk achterlaten op klanten, partners en bezoekers.
✅ Duurzaamheid: Steeds belangrijker wordt het belang van milieubewust ondernemen. Daarom is de nieuwbouw uitgerust met energiezuinige voorzieningen en duurzame technologieën, waardoor u niet alleen kosten bespaart, maar ook uw ecologische voetafdruk verkleint. Bij aankoop bent u verplicht zonnepanelen te laten plaatsen die u helpen co2 neutraal te ondernemen.
Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze buitengewone KMO ontwikkeling. Profiteer van de kans om uw bedrijf te vestigen op een locatie die uw groeipotentieel maximaliseert en uw zakelijke horizon verbreedt. Wacht niet langer, de toekomst van uw bedrijf begint hier!
OPPERVLAKTES EN PRIJZEN
Unit | Oppervlakte | Mezzanine | Prijs |
A | 350 m2 | 113 m2 | VERKOCHT |
B | 257 m2 | 80 m2 | € 483.766,40 |
C | 256 m2 | 80 m2 | VERKOCHT |
D | 256 m2 | 80 m2 | € 483.502,50 |
E | 508 m2 | / | € 939.744,50 |
F | 295 m2 | 72 m2 | € 546.323,50 |
G | 334 m2 | / | € 618.029,50 |
| |||
H | 339 m2 | 125 m2 | VERKOCHT |
I | 360 m2 | 93 m2 | VERKOCHT |
J | 360 m2 | 62 m2 | VERKOCHT |
K | 291 m2 | / | VERKOCHT |
L | 327 m2 | / | VERKOCHT |
M | 309 m2 | 99 m2 | VERKOCHT |
| |||
Parkeerplaatsen | 3PP / unit |
|
Prijzen zijn exclusief:
- BTW
- Zonnepanelen
- Aansluitingen nutsvoorzieningen (€ 10.000,00)
- Waarborg brandcentrale (€ 5.000,00)
TECHNISCHE BESCHRIJVING
MAGAZIJN
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (60 ampère)
- Zonnepanelen: verplicht bij aan te kopen
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie
VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: B
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
BESCHIKBAARHEID
Bij oplevering, zomer 2024
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 508 m² bewoonbaar
Energie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 962.603,15 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bewoonbaar (m²) | 508 |
---|---|
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
---|
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |