Coprimmo
Prachtig handelspand met woonst en P op toplocatie!
Grotesteenweg 660 - 2600 BERCHEM
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Prachtig handelspand + duplex appartement op top locatie te Berchem
Gelegen op een uitstekende commerciële locatie, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers. Vlot bereikbaar zowel met fiets, auto als openbaar vervoer en dat met een mobiscore van 9.1/10. Onderwijs, ontspanning, winkels, sport & cultuur, allen op wandelafstand.
Extra troeven:
- Ruim handels gelijkvloers met tal van mogelijkheden
- Handelszaak / duplex appartement kunnen apart verhuurd worden!
- Zeer goede locatie
- Parkeer voorziening aanwezig
Prachtig handelspand + duplex appartement op top locatie te Berchem
Gelegen op een uitstekende commerciële locatie, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers. Vlot bereikbaar zowel met fiets, auto als openbaar vervoer en dat met een mobiscore van 9.1/10. Onderwijs, ontspanning, winkels, sport & cultuur, allen op wandelafstand.
Dit handelspand met woonst kent de volgende indeling:
Gelijkvloers:
Het handelsgelijkvloers is ontworpen met een eigentijdse en uitnodigende esthetiek, waardoor het de aandacht trekt van voorbijgangers. Met een royale vloeroppervlakte van 145m² kunt u uw bedrijfs ideeën de vrije loop laten.
Momenteel ingericht als een kapperszaak maar als het nu gaat om een boetiek, kantoorruimte, restaurant of een ander concept, hier is ruimte voor uw visie. Naast de royale ruimte heeft u een bureau ruimte, aparte keuken en een sanitaire voorziening.
Eerste verdieping:
Het duplex appartement biedt een oase van comfort en stijl. In de ruime leefruimte met open keuken geniet u van veel natuurlijk lichtinval, dankzij de grote raampartijen. De keuken zelf is volledig geïnstalleerd en geniet van alle comfort. Aansluitend aan de leefruimte heeft u toegang tot uw privé terras. Van daaruit heeft u toegang met een trap naar een afgeschermd terras op de gelijkvloerse verdieping en toegang tot uw private parking. Eveneens op deze verdieping bevindt zich de eerste ruime slaapkamer die momenteel functioneert als bureau ruimte.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de overige 3 slaapkamers, die allen een mooi gevoel van ruimte geven. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een dubbel lavabo meubel.
Kelder, parking & fietsenstalling:
Er is een ruime, droge kelder aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over een autostaanplaats, verplicht bij aan te kopen voor 20.000€. Deze staanplaats geeft ook rechtstreeks toegang tot u privé parkeerplaatsen op uw eigendom. Eveneens kan u gebruik maken van de fietsenstalling.
Extra troeven:
- Ruim handels gelijkvloers met tal van mogelijkheden
- Handelszaak / duplex appartement kunnen apart verhuurd worden!
- Zeer goede locatie
- Parkeer voorziening aanwezig
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 325 m² bewoonbaar
- 342 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Energie
 |
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 695.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 325 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 342 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 55 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |