Coprimmo
Sale & Lease back 3 slpk app. te Pulhof!
Marie-Josélaan 73 - 2600 BERCHEM
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
SALE & LEASE BACK - 3 slaapkamer appartement met ruime woonkamer, badkamer, apart toilet, keuken, berging, terras en privatieve kelder. Mis deze mooie investeringskans, met de huidige eigenaar als zijnde uw huurder, zeker niet (levenslange huurovereenkomst). Dit appartement, in de gerenommeerde Pulhofwijk, situeert zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met lift. Met deze toplocatie zijn parken, scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij, net als Antwerpen stad. 3,2% netto rendement!
SALE & LEASE BACK - 3 slaapkamer appartement met terras te Pulhof!
Mis deze investeringskans zeker niet. Dit appartement ligt op een boogscheut van het Middelheimpark, te midden van de gerenommeerde Pulhof-wijk, en situeert zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met lift.
Met deze toplocatie zijn scholen, winkels, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij, net als Antwerpen stad.
Hal, berging & toilet:
De inkom-/nachthal op prachtige, authentieke visgraatparket omvat een veiligheidsdeur, een ingewerkte vestiarekast, een aparte berging en een gastentoilet.
Deze centrale hal geeft ook toegang tot de keuken, de badkamer, de leefruimte en de slaapkamers.
Keuken & Badkamer:
De keuken is voorzien van een keramisch kookvuur, dampkap, koelkast met vriezer en een dubbele spoelbak. Bovendien is er ook nog een kleine berging ondergebracht.
De badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie en een lavabomeubel.
Leefruimte & terras:
Ook de woonkamer situeert zich op visgraatparket. De natuurlijke lichtinval is een grote troef en creëert een enorm ruimtegevoel. Privacy is gegarandeerd met dank aan de hoge bomen die de woonkamer haast binnendringen.
Het aanpalende terras is de ideale plek om een frisse neus te halen en te genieten van het prachtige uitzicht.
Slaapkamers:
Het appartement omvat 3 volwaardige slaapkamers (7,5; 11,5 & 14,5m²). De master-bedroom beschikt over elektrische rolluiken en een plafondventilator. De middelgrote slaapkamer herbergt de aansluiting voor de wasmachine/droogkast.
Voorwaarden:
- Levenslange huurovereenkomst op 2 hoofden (notarieel vastgelegd).
- Gegarandeerde maandelijkse huuropbrengst van € 850, exclusief kosten.
- Zekerheid van goede huurders en goed onderhoud.
Extra troeven:
- Asbest-veilig
- Privatieve kelderberging
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Dubbele beglazing
- Dak conform
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 95 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Energie
 |
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 260.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 1 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |