Immo Patio
2 APPARTEMENTEN MET MAGAZIJN OP 1.623 m²
Groenstraat 49 - 2530 Boechout
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Tweewoonst/kangoeroewoning (type H.O.B.) met magazijn op 1.623 m², thans ingericht (en vergund!) als 2 appartementen. Het gelijkvloers appartement beschikt over een inkomhal; lichte leefruimte; ingerichte leefkeuken met directe toegang tot de ruime tuin; 1 slaapkamer; bureau en badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Het duplex appartement heeft op de eerste verdieping een apart toilet, woonkamer, keuken en terras. Op verdieping 2 zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Voorts beschikt het eigendom nog over een zolder en doorrit naar het achtergelegen magazijn van ca. 130 m² met extra verdieping van 59 m² (geen woonfunctie mogelijk, zorgwoning wel toegestaan) en achtergelegen perceel (tuin)grond. Centrale verwarming op aardgas (2 branders) en ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Elektriciteit reeds aangepast en conform! Het gebouw dient grondig gemoderniseerd te worden. Op dit ogenblik is het duplex appartement verhuurd. EPC GLV: 270 en EPC duplex: 274 kWh/m².
Tweewoonst/kangoeroewoning (type H.O.B.) met magazijn op 1.623 m², thans ingericht (en vergund!) als 2 appartementen. Het gelijkvloers appartement beschikt over een inkomhal; lichte leefruimte; ingerichte leefkeuken met directe toegang tot de ruime tuin; 1 slaapkamer; bureau en badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Het duplex appartement heeft op de eerste verdieping een apart toilet, woonkamer, keuken en terras. Op verdieping 2 zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Voorts beschikt het eigendom nog over een zolder en doorrit naar het achtergelegen magazijn van ca. 130 m² met extra verdieping van 59 m² (geen woonfunctie mogelijk, zorgwoning wel toegestaan) en achtergelegen perceel (tuin)grond. Centrale verwarming op aardgas (2 branders) en ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Elektriciteit reeds aangepast en conform! Het gebouw dient grondig gemoderniseerd te worden. Op dit ogenblik is het duplex appartement verhuurd. EPC GLV: 270 en EPC duplex: 274 kWh/m².
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 250 m² bewoonbaar
- 1623 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20231220-0003083556-RES-1
- Energieverbruik: 270 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 589.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 250 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 1623 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |