Deels op te frissen woning op perceel van 2.235m² (mogelijkheid tot splitsen naar 2 bouwgronden)
€ 315.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 2235 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Deze woning met diverse mogelijkheden is gunstig gelegen op een perceel van 2.235 m² te Balen-Olmen. De woning geniet van een rustige en natuurrijke omgeving, maar profiteert ook van een goede verbinding naar Balen-Centrum, Ham en Mol.
U betreedt de woning via de inkomhal welke u tevens toegang biedt naar de leefruimte met veel lichtinval en de eetkamer. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de uitgeruste ruime keuken. De badkamer situeert zich ook op het gelijkvloers, en werd inmiddels reeds gerenoveerd met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een toilet.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van rolluiken.
De koele kelder van deze woning is bereikbaar via vaste trap en kan prima dienst doen als extra stockage ruimte.
Op het perceel bevindt zich een ruime hal van maar liefst circa 385m². Deze kan perfect dienst doen voor het opbergen van grote hoeveelheden materialen of grote/ vele machines.
* afbraak en wederopbouw of uitbreiding is niet toegestaan voor de hal.
* gelegen naast agrarisch gebied!
* EPC: D, geen renovatieplicht!
* toegankelijk langs 2 straten
Dit perceel kan eventueel opgesplitst worden in 2 bouwgronden voor een openbebouwing. Of men kan hier genieten van één zeer ruime openbebouwing met een prachtige tuin.
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2235 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |