> Te koop > Balen > Huis > Prima onderhouden en ruime gelijkvloerse woning met gunstig EPC !
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Prima onderhouden en ruime gelijkvloerse woning met gunstig EPC !

Een pand van Verlinden Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 207.9 m² bewoonbaar
  • 953 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze prachtige openbebouwing is gelegen in Balen en geniet van een goede verbinding naar de omliggende gemeenten Ham, Leopoldsburg, Lommel en Mol. Terwijl dit reeds een uiterst ruime woning is, beschikt deze ook nog over extra uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping.

We betreden de woning via de inkomhal met ruimte voor vestiaire kast. Deze inkomhal staat in verbinding met de nachthal welke toegang biedt naar alle slaapkamers, de keuken, badkamer en het gastentoilet.
De woonkamer is gezellig ingedeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich afzonderlijk de volledig uitgerust keuken welke geniet van uiterst veel lichtinval en ruimte voor een eettafel. De badkamer is voorzien van een douche-badcombinatie, dubbele wastafel in meubel, voldoende kastruimte en een radiator.

Achteraan de woning bevindt zich nog een extra wasruimte alsook een kantoorruimte van +30 m². Deze laatste is volledig te benutten naar jouw wensen.
Naast de 3 reeds aanwezig slaapkamers, biedt de verdieping (114 m²) mogelijkheid voor het uitbreiden van de woning met bijvoorbeeld 4 slaapkamers en een extra badkamer. Verder is er ook een koele kelder van +40 m² welke bereikbaar is via vaste trap.

Het west georiënteerd perceel van 953 m² is gelegen in een rustige verkaveling waardoor deze locatie ideaal is voor een gezin met kinderen.

* ruime woning
* energiezuinig! 240 kWh/m² (C-label)
* zonnepanelen
* kindvriendelijk
* zeer veel mogelijkheden
* automatische verlichting buiten

Energie


  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 399.000

Alle details


Gebouw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 207.9
Gevelbreedte 17.1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Keukens 1
Ruimtes
Kelder 41.36 m²
Slaapkamer 16.8 m²
Slaapkamer 16.8 m²
Slaapkamer 10.95 m²
Keuken 27 m²
Leefruimte 44.29 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 953
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Verlinden Vastgoed
Logo van makelaar: Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes. Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
Logo van makelaar: Verlinden Vastgoed
TK2024-212
publication.images![0].url!

Prima onderhouden en ruime gelijkvloerse woning met gunstig EPC !

€ 399.000

Sijsjesstraat 4 - - 2490 Balen

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.