> Te koop > Merksplas > Huis > Royale villa met fraaie tuin

Royale villa met fraaie tuin

Hoevestraat 25 - 2330 Merksplas

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2023
358 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Uiterst rustig gelegen royale villa met fraai aangelegde tuin op ca. 2420m²

Imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De inkomhal geeft ook meteen toegang tot het bureau.

Via dubbele eikenhouten deuren komt u in de ruime L-vormige woonkamer op natuursteen met vloerverwarming, een sfeervolle houthaard en een panoramisch zicht op de aangelegde tuin alsook het zonneterras. Geïnstalleerde keuken met gezellig ontbijthoekje, praktische bergplaats met aansluiting voor de was- en droogmachine. Nachthal met praktische ingemaakte kasten, master bedroom, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Dubbele inpandige garage met automatische paneeldeur.

Via de prachtige eiken trap komt u op de overloop van de slaapverdieping waar zich 4 bijzonder ruime slaapkamers, nachttoilet, kleedkamer en de badkamer liggen. De geïsoleerde zolder is te bereiken met een schuiftrap.

Buiten:
Mooi aangelegde tuin die geniet van volledige privacy met groot (nieuw aangelegd) zonneterras ca. 85 m²! handig beregeningssysteem, 2 tuinbergingen, mooie vijverpartijen.

Bijzonderheden:

- Natuurstenen vloeren
- Eiken trap en binnendeuren
- Dubbele inpandige garage
- Elektrische rolluiken met tijdschakelaar
- Deels vloerverwarming
- Nieuwe zonnepanelen geplaatst 2023
- CV vervangen 12/2023

Uiterst rustig gelegen royale villa met fraai aangelegde tuin op ca. 2420m²


Imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De inkomhal geeft ook meteen toegang tot het bureau.


Via dubbele eikenhouten deuren komt u in de ruime L-vormige woonkamer op natuursteen met vloerverwarming, een sfeervolle houthaard en een panoramisch zicht op de aangelegde tuin alsook het zonneterras.


Geïnstalleerde keuken met gezellig ontbijthoekje, praktische bergplaats met aansluiting voor de was- en droogmachine. Nachthal met praktische ingemaakte kasten, master bedroom, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Dubbele inpandige garage met automatische paneeldeur.


Via de prachtige eiken trap komt u op de overloop van de slaapverdieping waar zich 4 bijzonder ruime slaapkamers, nachttoilet, kleedkamer en de badkamer liggen. De geïsoleerde zolder is te bereiken met een schuiftrap.


Buiten:


Mooi aangelegde tuin die geniet van volledige privacy met groot (nieuw aangelegd) zonneterras ca. 85 m²! handig beregeningssysteem, 2 tuinbergingen, mooie vijverpartijen en afgezet extra stuk voor kippen of konijnen.


Kortweg een droom voor wie rust en ruimte kan waarderen.


Bijzonderheden:



  • Natuurstenen vloeren

  • Eiken trap en binnendeuren

  • Dubbele inpandige garage

  • Elektrische rolluiken met tijdschakelaar

  • Deels vloerverwarming

  • Nieuwe zonnepanelen geplaatst 2023

  • CV vervangen 12/2023

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 358 m² bewoonbaar
  • 2420 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20230324-0002847553-RES-1
  • Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 1.049.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.742
Gebouw
Bouwjaar 1990
Renovatie jaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 358
Gevels 4
Gevelbreedte 18
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 1
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer Keramiek
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2420
Bebouwde oppervlakte (m²) 240
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja