Casco. Volledig ontruimd en bouw klaar gemaakt. Met architect plannen
Deels te renoveren: Ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning in Turnhout! Gelegen aan de Emiel Verreesstraat 16, biedt deze woning een unieke kans om jouw droomhuis te creëren. Met drie à vier slaapkamers en op een perceel van 203 m² biedt het voldoende ruimte voor jouw gezin. Hoewel de woning grotendeels te renoveren is, biedt het een solide basis voor een modern en comfortabel thuis. De lichte woonkamer en keuken vormen een uitnodigende ruimte voor gezellig samenzijn. Buiten is er een tuin waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Gunstig gelegen nabij voorzieningen en openbaar vervoer, biedt deze woning een geweldige kans om jouw stempel te drukken en een huis te creëren dat perfect bij jou past. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw eigen oase in Turnhout!
EPC label F
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A, G-score: A
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.
Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
OPENHUIZENDAG 8 JUNI VAN 9 UUR TOT 10 UUR
Totaal te renoveren, maar ook heel goed gelegen ruime gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers, 1 à 2 badkamers en tuin op 203 m² grond. Dit gebouw is al renovatieklaar gemaakt en is voorzien van een plan van de architect. Alles is al gestript en staat klaar voor de heropbouw. Al veel werk uitgespaard dus. Je kan het bouwplan volgen, maar wijzigingen zijn zeker ook nog mogelijk. De straat is een rustige doodlopende fietsstraat met gezellig en groen pleintje. Er zijn huurgarages in de straat beschikbaar. Op wandelafstand van de winkels, openbaar vervoer en ook het Stadspark en scholen. Ideaal dus voor de doe-het-zelver of aannemers. Geen asbest. Er zijn ook mogelijkheden om dit verder te laten afbouwen.
EPC label F
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A, G-score: A
1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.
Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Energie
EPC Certificaat: 20230623-0002926642-RES-1
Energieverbruik: 751 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 379
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1925
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
200
Gevels
2
Gevelbreedte
5
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Parkeerplaatsen
0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
203
Bebouwde oppervlakte (m²)
85
Tuin oppervlakte (m²)
100
Oriëntatie voorgevel
ZuidOost
Oriëntatie terras
West
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Home-ID Lauwers
Home-ID Lauwers, Verkoopt met passie!
U droomt van een nieuwe thuis of u wilt uw huidige woonst verkopen en wenst graag een unieke immobeleving? Dan bent u in goede handen: meer dan 25 jaar beroepservaring geeft een zekere garantie voor een doorgedreven werking, optimale dienstverlening, persoonlijke service op maat, maar wij houden ervan om de klanten op (makelaars)handen te dragen, dat zorgt voor het beste resultaat en de kers op de taart! We maken een gratis schatting van uw vastgoed met (eventueel) vergelijkende marktanalyse en uitgebreid verslag.
Kies voor ons en tel de winst! We zijn al naar u onderweg.
