Polyvalent bedrijfspand

Beschrijving

Modern polyvalent bedrijfsgebouw gelegen op een uitmuntende locatie te Vaartkaai, Merksem (IZ Merksem Albertkanaal Noord). De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in Industriezone (donker paars). De site is vlot bereikbaar via de Autosnelweg R1 (Ring van Antwerpen). Dit pand, opgericht in 2016, bestaat uit een polyvalent magazijn met een vrije hoogte van 7m dat toegankelijk is door middel van 2 gelijkvloerse sectionaal poorten. Tevens beschikt het gebouw over een ingebouwde kantoorruimte met een totale oppervlakte van ca. 322 m². Deze kantoren beschikken over alle modernste technieken en faciliteiten. Tevens beschikt het pand over 4 privatieve parkeerplaatsen.

Modern polyvalent bedrijfsgebouw gelegen op een uitmuntende locatie te Vaartkaai, Merksem (IZ Merksem Albertkanaal Noord). De site is volgens het vigerende gewestplan gelegen in Industriezone (donker paars). De site is vlot bereikbaar via de Autosnelweg R1 (Ring van Antwerpen).

Dit pand, opgericht in 2016, bestaat uit een polyvalent magazijn met een vrije hoogte van 7m dat toegankelijk is door middel van 2 gelijkvloerse sectionaal poorten. Tevens beschikt het gebouw over een ingebouwde kantoorruimte met een totale oppervlakte van ca. 322 m².

Deze kantoren beschikken over alle modernste technieken en faciliteiten. Tevens beschikt het pand over 4 privatieve parkeerplaatsen.

Het gebouw is voorzien van alle hedendaagse technische faciliteiten:

- Magazijn: +/- 677m² - uitgerust magazijn, vrije hoogte 7m, 2 gelijkvloerse poorten (400x450), LED verlichting, alarm, lichtstraten met rookluik, rookmelders, laadpaal elektrisch voertuig, ...

- Kantoor GLV: +/- 161m² inclusief ontvangstruimte, receptie, open-space kantoor, open keuken , vergaderzaal, verwarming en airco, LED, verlichting, data connectiviteit (Fiber),...

- Kantoor +1: +/- 161m² inclusief kleedruimes en sanitair, aparte refter, sociale voorziening werklieden, rechtstreekse toegang naar het magazijn, ...

- Vrije hoogte magazijn: 7m

- 4 parkeerplaatsen inbegrepen

- Elektrisch vermogen: 66A

Bijkomende informatie:

- Onroerende voorheffing: 5.510,07 EUR (O.V.)

- Kadastraal inkomen: 6.617EUR (K.I)

- Aandeel in mede-eigendom: 869/10.000e

- Stedenbouwkundig Uittreksel: op aanvraag te verkrijgen

- Bodemattest: op aanvraag te verkrijgen

- Plannen (PDF): op aanvraag te verkrijgen

- EPC: Label B

Beschikbaarheid: het pand is beschikbaar ten vroegste per 31/06/2023 en ten laatste per 31/12/2023. Andere modaliteiten af te spreken in onderling overleg.

Bezoek ter plaatse na telefonische afspraak met uw expert in bedrijfsvastgoed!