Sinjoor Makelaars
Handelshuis met woonst op centrale locatie
Bredabaan 749 - 2170 MERKSEM
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Handelshuis met woonst op centrale locatie.
Gelegen op de bruisende Bredabaan, omgeven door andere handelszaken.
Openbaar vervoer voor de deur, in de buurt van winkels, scholen en andere faciliteiten.
+ Toplocatie in Merksem
+ Ruime woning
+ Parking voor auto's
+ Aangelegde tuin met vijver
+ Talloze inrichtingsmogelijkheden
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als restaurant. Inkomhal die uitkomt op een grote ruimte met plaats voor vele gasten. Ook is er een professionele keuken geïnstalleerd. Kleine rokersruimte die toegang geeft tot het grote terras. Toiletten zijn hier voorzien voor klanten.
De authentieke trap komt uit op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en badkamer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een ruim terras met uitzicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers en badkamer.
De zuidoost-georiënteerde tuin is aangelegd met een visvijver en veel groen.
Ruime kelder van 90m² aanwezig.
Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Regering wordt opgelegd.
Het handelspand biedt talloze mogelijkheden tot andere inrichtingen.
Interesse in dit grote handelshuis?
Aarzel niet en neem contact op via christophe@sinjoor.be of 03/646.66.55
Handelshuis met woonst op centrale locatie.
Gelegen op de bruisende Bredabaan, omgeven door andere handelszaken.
Openbaar vervoer voor de deur, in de buurt van winkels, scholen en andere faciliteiten.
+ Toplocatie in Merksem
+ Ruime woning
+ Parking voor auto's
+ Aangelegde tuin met vijver
+ Talloze inrichtingsmogelijkheden
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als restaurant. Inkomhal die uitkomt op een grote ruimte met plaats voor vele gasten. Ook is er een professionele keuken geïnstalleerd. Kleine rokersruimte die toegang geeft tot het grote terras. Toiletten zijn hier voorzien voor klanten.
De authentieke trap komt uit op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en badkamer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een ruim terras met uitzicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers en badkamer.
De zuidoost-georiënteerde tuin is aangelegd met een visvijver en veel groen.
Ruime kelder van 90m² aanwezig.
Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Regering wordt opgelegd.
Het handelspand biedt talloze mogelijkheden tot andere inrichtingen.
Interesse in dit grote handelshuis?
Aarzel niet en neem contact op via christophe@sinjoor.be of 03/646.66.55
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 387 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Energie
 |
- Energieverbruik: 489 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.124 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 387 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |