Abricasa - Vastgoed voor generaties
Gezellig rijhuis met potentieel: Jouw Toekomstige Thuis!
Maantjessteenweg 122 - 2170 MERKSEM
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Dit charmante rijhuis bevindt zich op een centrale locatie en biedt een comfortabele en praktische indeling voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige woning.
We betreden de woning via de lichtrijke inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich de karaktervolle woonkamer, waar u kunt ontspannen en genieten van quality time. Aangrenzend vindt u de geïnstalleerde keuken met voldoende werkruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Ook is er een handig gastentoilet op dit niveau, wat zorgt voor extra gemak. Het huis beschikt bovendien over een droge kelder (17m2). Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers (13m2 en 20m2). De badkamer op dit niveau is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, evenals een dubbele wastafel. Het tweede verdiep biedt extra ruimte die u naar wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als een studeerkamer, speelkamer of hobbyruimte (17m2). Daarnaast is er nog een comfortabele slaapkamer (12m2), waardoor dit huis voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin. Eén van de hoogtepunten van deze woning is het terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Er is ook een praktisch tuinhuis aanwezig, wat ideaal is voor opslag van fietsen.
Dit rijhuis combineert de charme van een centrale ligging en een goed doordachte indeling, waardoor het de perfecte plek is om thuis te komen.
Abricasa staat voor een persoonlijke én actieve vastgoedbegeleiding van A tot Z!
Gezellig rijhuis met potentieel: Jouw Toekomstige Thuis!
Dit charmante rijhuis bevindt zich op een centrale locatie en biedt een comfortabele en praktische indeling voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige woning.
We betreden de woning via de lichtrijke inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich de karaktervolle woonkamer, waar u kunt ontspannen en genieten van quality time. Aangrenzend vindt u de geïnstalleerde keuken met voldoende werkruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Ook is er een handig gastentoilet op dit niveau, wat zorgt voor extra gemak. Het huis beschikt bovendien over een droge kelder (17m2). Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers (13m2 en 20m2). De badkamer op dit niveau is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, evenals een dubbele wastafel. Het tweede verdiep biedt extra ruimte die u naar wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als een studeerkamer, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een comfortabele slaapkamer (12m2), waardoor dit huis voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin. Eén van de hoogtepunten van deze woning is het terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. Er is ook een praktisch tuinhuis aanwezig, wat ideaal is voor opslag van fietsen.
Dit rijhuis combineert de charme van een centrale ligging en een goed doordachte indeling, waardoor het de perfecte plek is om thuis te komen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 133 m² bewoonbaar
- 89 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20230531-0002906307-RES-1
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 265.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1946 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 133 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 89 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 64 |
Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |