Sinjoor Makelaars
ZAKENHUIS (wassalon + 2 appartementen) in bruisende omgeving van de parken.
Te Boelaarlei 118 - 2140 BORGERHOUT
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
OPBRENGSTHUIS (wassalon + 2 appartementen) in bruisende omgeving van de parken.
Gezochte locatie bij Boelaarpark met openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt.
2 gerenoveerde appartementen telkens met 2 slaapkamers.
EPC beide appartementen 175kWh/m²
Volledig onderkelderd.
Zelfwassalon met werkplaats en tuintje, professioneel ingericht (nieuwe waarde €150.000) voor eigen gebruik.
Rendement:
V2 €668,47 + V1 €686,51 + Wassalon €1.000 huur + €2.000 exploitatiemarge = €4.354,98/maand x 12 = €52.260/jaar.
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655
OPBRENGSTHUIS (wassalon + 2 appartementen) in bruisende omgeving van de parken.
Gezochte locatie bij Boelaarpark met openbaar vervoer, winkels en scholen in de buurt.
2 gerenoveerde appartementen telkens met 2 slaapkamers.
EPC beide appartementen 175kWh/m²
Volledig onderkelderd.
Zelfwassalon met werkplaats en tuintje, professioneel ingericht (nieuwe waarde €150.000) voor eigen gebruik.
Rendement:
V2 €668,47 + V1 €686,51 + Wassalon €1.000 huur + €2.000 exploitatiemarge = €4.354,98/maand x 12 = €52.260/jaar.
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: info@sinjoor.be of 036466655
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 244 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Energie
 |
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 583.750 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.266 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |