Wellimmo
Rustig gelegen, ideale gezinswoning in het hart van Wijnegem dorp
Schoolstraat 49 - 2110 Wijnegem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In optie! Deze prachtige gezinswoning (405 m² grond en 284 m² bewoonbare ruimte) biedt de perfecte combinatie van rust en nabijheid tot het bruisende centrum van Wijnegem dorp. Met 5 slaapkamers, een ruime tuin en moderne voorzieningen is dit de droomwoning waar uw gezin naar verlangt. Bij de laatste renovatie, daterend uit 2022, zijn de achtergevel ramen, het platte dak en een grote zonneluifel vernieuwd. Voorheen werden ook alle andere ramen, inkomdeur en garagepoort vervangen.
Energie-efficiëntie staat hoog in het vaandel met 24 zonnepanelen die groene stroom produceren en groenstroomcertificaten geven tot 2030. Dit resulteert niet alleen in lage energiekosten, maar ook in een goede epc score van 229 kWh (m2 jaar).
De woning is volledig instapklaar, zonder te verwachten kosten. Aangename tuin, met west oriëntatie, open zicht en diverse tuinbergingen. De elektrische keuring is conform, vrij van asbest, er is een airco aanwezig en de badkamer op de begane grond werd recentelijk ook vernieuwd.
Plannen en alle nodige attesten zijn beschikbaar op www.wellimmo.net, onder de rubriek 'te koop', documenten.
Voor meer informatie : 03.225.00.68 of info@wellimmo.net. Bezoek ook onze website op www.wellimmo.net.
In optie - Deze prachtige gezinswoning met een totaaloppervlakte van 405 m² grond en 284 m² bewoonbare ruimte biedt de perfecte combinatie van rust en nabijheid tot het bruisende centrum van Wijnegem dorp. Met 5 slaapkamers, een ruime tuin en moderne voorzieningen is dit de droomwoning waar uw gezin naar verlangt.
Bij de laatste renovatie, daterend uit 2022, werden de ramen aan de achtergevel, het platte dak en een grote zonneluifel vernieuwd. Voorheen werden ook alle andere ramen, inkomdeur en garagepoort vervangen.
Energie-efficiëntie staat hoog in het vaandel met 24 zonnepanelen die groene stroom produceren en groenstroomcertificaten geven tot 2030. Dit resulteert niet alleen in lage energiekosten, maar ook in een goede epc score van 229 kWh (m2 jaar).
De woning is volledig instapklaar, zonder te verwachten kosten. De aangename tuin, met westelijke oriëntatie, biedt een open zicht en diverse tuinbergingen, perfect voor buitenspeelplezier en ontspanning.
De elektrische keuring is conform, de woning is volledig vrij van asbest, er is een airco aanwezig en de badkamer op de begane grond werd recentelijk ook vernieuwd.
Gedetailleerde plannen en alle nodige attesten zijn beschikbaar op www.wellimmo.net, onder de rubriek 'te koop', documenten.
Voor meer informatie of om deze woning persoonlijk te ontdekken, kunt u contact met ons opnemen via 03.225.00.68 of info@wellimmo.net. Bezoek ook onze website op www.wellimmo.net.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 284 m² bewoonbaar
- 405 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 459.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.284 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1929 |
---|---|
Renovatie jaar | 2004 |
Bewoonbaar (m²) | 284 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 405 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 254 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |