> Te koop > Deurne > Ander > Licht, energiezuinig hoekappartement
Nieuw

Licht, energiezuinig hoekappartement

Fredegandus van Rielstraat 44/3 - 2100 DEURNE

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1996
95 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

In een kleinschalig hoekgebouw, vind je op de eerste verdieping dit fijne appartement waar je zo in kunt. Je komt er binnen in de centrale inkomhal, met een apart gastentoilet en een wasberging. Links heb je slaapkamer nummer een, op een laminaatvloer en met een grote troef: de toegang tot het overdekte oostgerichte terrasje. Daarnaast heb je de betegelde badkamer, die een grote inloopdouche heeft – mét ronde spiegel- , een lavabomeubel met een blad in natuursteen, veel kastruimte, een handdoekendroger en automatische verluchting.

Dé eyecatcher van het appartement bevindt zich verderop: de grote, lichte leefruimte van 41.5 m² die zich uitstrekt over de hele hoek. Dat betekent dus: veel ramen met zonneschermen, een mooie doorlopende laminaatvloer en zicht op een groen grasveldje vlak voor je deur. Je hebt hier heel wat plaats om een groot salon en een eettafel te installeren. Vanuit de leefruimte heb je ook toegang tot de master bedroom, die een laminaatvloer heeft , zicht op het groene grasveldje én een kleerkast.
De praktische, betegelde keuken in L-vorm bevindt zich naast de leefruimte en heeft een werkblad in natuursteen en donkergrijze kastfrontjes. Je hebt hier een gasfornuis, een dampkap, een dubbele inox spoelbak, oven (2022), vaatwasser, plaats voor een koelkast en een diepvriezer en heel wat kastruimte.
Garage optioneel aan te kopen aan €25.000
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12616/




Een lichte, ruime plek waar je zo in kunt, net buiten de stad? Dat vind je hier, in dit fijne, verzorgde hoekappartement met z’n twee kamers en grote leefruimte van ruim 41 m².

Handig: de garage kan je optioneel mee aankopen (€25.000), als je wilt.

 

In een kleinschalig hoekgebouw met slechts 6 units, vind je op de eerste verdieping dit fijne appartement waar je zo in kunt. Je komt er binnen in de centrale inkomhal, met een apart gastentoilet en een wasberging meteen rechts van je. Links heb je eerst slaapkamer nummer een, op een laminaatvloer en met een grote troef: de toegang tot het overdekte oostgerichte terrasje, met plaats om een klein tafeltje met twee stoelen te zetten. Daarnaast heb je de betegelde badkamer, die een grote inloopdouche heeft – mét ronde spiegel- , een lavabomeubel met een blad in natuursteen, veel kastruimte, een handdoekendroger en automatische verluchting.

 

Superlichte XL-leefruimte

Dé eyecatcher van het appartement bevindt zich verderop: de grote, lichte leefruimte van maar liefst 41m² die zich uitstrekt over de hele hoek. Dat betekent dus: veel ramen met zonneschermen, een mooie doorlopende laminaatvloer en zicht op een groen grasveldje vlak voor je deur. Je hebt hier heel wat plaats om een groot salon en een eettafel te installeren. Vanuit de leefruimte heb je ook toegang tot de master bedroom, die een mooie laminaatvloer heeft , zicht op het groene grasveldje én een kleerkast.

De praktische, betegelde keuken in L-vorm bevindt zich naast de leefruimte en heeft een werkblad in natuursteen en donkergrijze kastfrontjes. Je hebt hier een gasfornuis, een dampkap, een dubbele inox spoelbak, oven (2022), vaatwasser, plaats voor een koelkast en een diepvriezer en heel wat kastruimte. Je hebt hier bovendien ook nog een aparte, hoge tafel die kan dienen als extra werkblad.

 

Net buiten de stad & vlakbij het Rivierenhof en de Ring

Je woont hier net buiten de stad, vlakbij het Rivierenhof én de Ring. Met allerlei openbaar vervoer voor de deur ben je zo de stad in en weer uit. Je hebt hier keuze uit heel wat supermarkten en buurtwinkels, en ook Fort 2 in Wommelgem is niet veraf.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 95 m² bewoonbaar
  • 177 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20240216-0003132164-RES-1
  • Energieverbruik: 104 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs € 229.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 895
Gebouw
Bouwjaar 1996
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 95
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 177
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 3
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee

Aangeboden door

Immo Vasta

ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
FREDEGANDUS VAN RIELSTRAAT 44 / 3 DEURNE