Fimmo Makelaars
Gerieflijke HOB met 3 slpk., tuin en inpandige garage
Valeriaanstraat 15 - 2040 Berendrecht
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze gerieflijke, instapklare halfopen bebouwing is erg goed gelegen in een doodlopende straat in Berendrecht. Het is hier bijzonder rustig wonen en toch bevinden openbaar vervoer, winkels en scholen zich allemaal op wandelafstand. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met aansluitend een volledig ingerichte, open keuken en een achterinkom/wasplaats. Een houten trap leidt vanuit de inkomhal naar de eerste verdieping. Deze telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. De bergzolder wordt momenteel nog niet gebruikt, maar zou eventueel toegankelijk gemaakt kunnen worden door een zolderluik te plaatsen in de nachthal. De woning beschikt over een ruime, inpandige garage. Bovendien heeft u nog een extra staanplaats op de oprit voor de woning, waar u een tweede wagen kan parkeren. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 328m². De gezellige tuin met verhard terras en praktische tuinberging vormt absoluut een fijne plek waar u heerlijk van de buitenlucht zal kunnen genieten.
Deze gerieflijke, instapklare halfopen bebouwing is erg goed gelegen in een doodlopende straat in Berendrecht. Het is hier bijzonder rustig wonen en toch bevinden openbaar vervoer, winkels en scholen zich allemaal op wandelafstand. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met aansluitend een volledig ingerichte, open keuken en een achterinkom/wasplaats. Een houten trap leidt vanuit de inkomhal naar de eerste verdieping. Deze telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. De bergzolder wordt momenteel nog niet gebruikt, maar zou eventueel toegankelijk gemaakt kunnen worden door een zolderluik te plaatsen in de nachthal. De woning beschikt over een ruime, inpandige garage. Bovendien heeft u nog een extra staanplaats op de oprit voor de woning, waar u een tweede wagen kan parkeren. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 328m². De gezellige tuin met verhard terras en praktische tuinberging vormt absoluut een fijne plek waar u heerlijk van de buitenlucht zal kunnen genieten.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 145 m² bewoonbaar
- 328 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240215-0003134699-RES-1
- Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 275.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 145 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 328 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 328 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |