MONUMENTAAL GEBOUW OP TOPLOCATIE IN HET STADSCENTRUM

Beschrijving

Monumentaal gebouw op toplocatie in het Antwerpse stadscentrum vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer,.... Het gebouw omvat drie gebouwen met een groot commercieel gelijkvloers en 14 appartementen. Totale jaarlijkse huuropbrengst : € 151.368 per jaar + € 8400 AO Kasteelpleinstraat 9 bus 1 : 164 kWh/m² Kasteelpleinstraat 9 bus 2 : 270 kWh/m² Kasteelpleinstraat 9 bus 3 : 713 kWh/m² Terninckstraat 1 bus 1 : : 167 kWh/m² Terninckstraat 1 bus 2 : 320 kWh/m² Terninckstraat 1 bus 3 : 224 kWh/m² Terninckstraat 1 bus 4 : 175 kWh/m² Terninckstraat 1 bus 5 : 227 kWh/m² Terninckstraat 1 bus 6 : 356 kWh/m² Terninckstraat 1 bus 7 : 384 kWh/m² Terninckstraat 3 bus 1 : 226 kWh/m² Terninckstraat 3 bus 2 : 242 kWh/m² Terninckstraat 3 bus 3 : 892 kWh/m² Terninckstraat 3 bus 4 : 797 kWh/m²

Opbrengsteigendom op een absolute toplocatie in het stadscentrum op wandelafstand van restaurants, openbaar vervoer, winkels, scholen,....
Het monumentale gebouw is gelegen aan de Kasteelpleinstraat 9 - Terninckstraat 1 en Terninckstraat 3 (3 afzonderlijke ingangen). Het gebouw omvat een commercieel gelijkvloers en 14 appartementen.
Indeling van het gebouw :
Gelijkvloers : +/- 644 m²
Inkomhallen van de drie gebouwen met bergingen
Commercieel gelijkvloers, verhuurd aan het Antwerps Kookhuys.
Eerste verdieping :
Op deze verdieping bevinden zich een deel van het commercieel gelijkvloers en zes appartementen.
Appartement 1 : +/- 87 m², ingedeeld met leefruimte, keuken, bureel, 2 slaapkamers.
Appartement 2 : +/- 59,73 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer.
Appartement 3 : +/- 43,83 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer.
Appartement 4 : +/- 63,38 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer, 1slaapkamer.
Appartement 5 : +/- 50,49 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer.
Appartement 6 : +/- 37,21 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer.
Tweede verdieping : 
Op deze verdieping bevinden zich zes appartementen.
Appartement 1 : +/- 97,72 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers.
Appartement 2 : +/- 43,36 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer.
Appartement 3 : +/- 53,36 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer.
Appartement 4 : +/- 121,75 m², ingedeeld leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers.
Appartement 5 : +/- 50,49 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer.
Appartement 6 : +/- 37,21 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer.
Derde verdieping : 
Appartement 1 : +/- 101,25 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en bureel.
Appartement 2 : +/- 144,28 m² ingedeeld met leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, berging, zeer grote mezzanine.

Maandelijkse huuropbrengst : 
Commercieel gelijkvloers : € 4000 
Kasteelpleinstraat 9 bus 1 : € 785 + € 85 AO
Kasteelpleinstraat 9 bus 2 : € 750 + € 85 AO (nieuwe huurprijs vanaf 01/03/2023 - verhuurd)
Kasteelpleinstraat 9 bus 3 : € 749,71
Terninckstraat 1 bus 1 : € 474,56
Terninckstraat 1 bus 2 : € 625 + € 75 AO (nieuwe huurprijs vanaf 01/04/23 - wordt verhuurd)
Terninckstraat 1 bus 3 : € 600 + € 60 AO
Terninckstraat 1 bus 4 : € 495 + € 50 AO
Terninckstraat 1 bus 5 : € 650 + € 75 AO (nieuwe huurprijs vanaf 01/02/2023 - wordt verhuurd)
Terninckstraat 1 bus 6 : € 700 + € 35 AO
Terninckstraat 1 bus 7 : € 895 + € 85 AO
Terninckstraat 3 bus 1 : € 603,55
Terninckstraat 3 bus 2 : € 525 + € 100 AO
Terninckstraat 3 bus 3 : € 556,18 
Terninckstraat 3 bus 4 : € 450 + € 50 AO
Totale maandelijkse huuropbrengst : € 12.859 per maand + € 700 per maand AO
Totale jaarlijkse huuropbrengst : € 154.308 per jaar + € 8400 AO

EPC scores : 
Kasteelpleinstraat 9 bus 1 : 164 kWh/m²
Kasteelpleinstraat 9 bus 2 : 270 kWh/m²
Kasteelpleinstraat 9 bus 3 : 713 kWh/m²
Terninckstraat 1 bus 1 : : 167 kWh/m²
Terninckstraat 1 bus 2 : 320 kWh/m²
Terninckstraat 1 bus 3 : 224 kWh/m²
Terninckstraat 1 bus 4 : 175 kWh/m²
Terninckstraat 1 bus 5 : 227 kWh/m²
Terninckstraat 1 bus 6 : 356 kWh/m²
Terninckstraat 1 bus 7 : 384 kWh/m² 
Terninckstraat 3 bus 1 : 226 kWh/m²
Terninckstraat 3 bus 2 : 242 kWh/m²
Terninckstraat 3 bus 3 : 892 kWh/m²
Terninckstraat 3 bus 4 : 797 kWh/m²

Plannen bestaande toestand beschikbaar op kantoor.