Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 560 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verzorgde en aangename viergevelwoning...gelegen in het coole Zemst.
Indeling : ruime inkomhall 18m² - wc - woonkamer 40m² - keuken 19m² - kleine veranda.
Op de tussenverdieping zijn er 2 slaapkamers (15+15m²) en een spiksplinternieuwe badkamer (douche+wc+lavabo) 7m².
Nog een half verdiepke hoger bieden we een slaapkamer van 29m² + bergzolder van 7m² + 2 zolderkamers (minimale afwerking) van 14m² en 20m².
De garage biedt plaats voor 1 à 2 wagens.
Tuin : even Dhr. Gooris S. uitnodigen om het gras wat te laten groeien... :-)
Aan de overkant van de straat : de ijsjesbar :-)
Vlotte verbinding naar Mechelen-Vilvoorde-Antwerpen.
Inbegrepen : pellet-/houtkachel in de woonkamer + automatische rolluiken + 16 zonnepanelen (incl. 7 jaar GSC tbv. 270€/1.000kWh x 3/jaar twv. 270€) + condensatieketel + grondwater + regenwater (10.000 liter)..
De elektrische installatie zal conform zijn bij akte.
De woning is bovendien asbestveilig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240221-0003047873-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Mobiscore-O2024-0102432-2_2_2024.pdf (PDF)
- Linde30ProefEPC.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2024-0102425-2_2_2024.pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2024-0102423-2_2_2024.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0102424-2_2_2024.pdf (PDF)
- Herstelvorderingen-O2024-0102428-2_2_2024.pdf (PDF)
- OmgevingsRapport-O2024-0102433-2_2_2024.pdf (PDF)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0102431-2_2_2024.pdf (PDF)
- Gewestinfo-O2024-0102426-2_2_2024.pdf (PDF)
- Linde30Asbest.pdf (PDF)
- ConformiteitsAttesten-O2024-0102427-2_2_2024.pdf (PDF)
- Luchtfotos-O2024-0102429-2_2_2024.pdf (PDF)
- EPC_ACFrOgB4dFxMO8WTO855hICqiF8OJESW_mKlVdSqUmmxoJ_r_Nb-twh0wxgGmfzEppzfnIyX2ONyx72rHo7-4DzxKuy_v0GSDeI5jwD-T55J5_Gp25oPYyHOdCl0QWzTomxiE5mu8T9taSHWnVPP.pdf (PDF)
- VIP_20240319_23096C0413_00G000.pdf (PDF)
- EK_PLannen_Broos, Zemst.pdf (PDF)
- EK_Broos, Zemst keuring.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 575.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.606 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 19 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 40 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 560 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |